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STILVOLLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT FLAIR - 3 Zimmer mit Balkon und Loggia in Osnabrück-Schinkel/Ost 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses aus dem Baujahr 1974, welches zu einer größeren Wohnanlage gehört.
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Osnabrücker Stadtteil Schinkel/Ost ist in einem Top-Zustand. Sie ist z. Z. gut vermietet und daher auch als Renditeobjekt sehr interessant.
Die Wohnung ist in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und modernisiert worden.
Sie betreten Ihre 120 qm große Wohnung und gelangen über den hellen Flur in Ihr neues Wohn- und Esszimmer. Dieses bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Reiches. Hier findet Ihre gemütliche Sitzgruppe ebenso Platz wie diverse Kommoden und ein schöner Essbereich.
Ihre neue, offene Küche bietet Ihnen einen Platz für die Freude am Kochen. Die vorhandene hochwertige und moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und kann auf Wunsch evtl. übernommen werden.
Vom Wohnzimmer und von der Küche aus erreichen Sie Ihre schöne Loggia.
Schaffen Sie sich auch in Ihrem Schlafzimmer eine angenehme Ruheoase. Ihr Doppelbett und ein großer Kleiderschrank finden in dem hellen und freundlichen Raum ihren Platz. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht und frische Luft herein.
Ein weiterer, sehr großzügiger Wohnraum kann von Ihnen individuell genutzt werden, z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch hier sorgen große Fenster für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Das sanierte, moderne und sehr großzügige Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne, mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Von hier aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon.
Ihre Haushaltsutensilien und anderes Dies und Das findet in zwei praktischen Abstellräumen seinen Platz.
Ihr neues Zuhause wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Warmwasser wird über die Heizung bereitgestellt. Ein Satelliten-Anschluss ist bereits vorhanden. Ein großer, separater Kellerraum steht Ihnen in Ihrem neuen Zuhause zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu.
Lage
Sie wohnen hier in einer bevorzugten Wohngegend in Osnabrück-Schinkel/Ost.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenso wie die Bushaltestelle für den ÖPNV in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Zentrum von Osnabrück mit der Fußgängerzone ist ca. 3,5 km entfernt.
Sonstige Angaben
Diese vielversprechende Eigentumswohnung kann für einen Kaufpreis von EUR 149.000,- als Ihr neues Eigenheim oder als Kapitalanlage erworben werden.
4,76 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: [email protected],
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie umgehend zurück.
Bei Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail geben Sie uns bitte diese interne Objekt-Nummer an: 4-1399-12. So können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen.