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Stilvolle Büroräume 5 Zimmer plus 1 Besprechungsraum in historischem Gebäude!
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 122 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 122 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1916
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 190.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 190.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese sehr geräumigen Büroräume in exklusivem Ambiente befinden sich in einem Jugendstilhaus in sehr guter Lage von Düsseldorf-Oberkassel.
Die Räumlichkeiten sind in einem Topzustand und zeichnen sich durch hohe Stuckdecken mit Dekor und dazu passenden Türen aus und vermitteln einen besonders großzügigen Raumeindruck.
Das Büro besteht aus 5 Räumen und einem Besprechungsraum, einer eingerichteten Teeküche sowie 2 getrennten WCs und einem Abstellraum.
An der Gartenseite befindet sich ein Balkon, der sich gut zum Entspannen zwischendurch und für Raucherpausen eignet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroräume sind mit Teppichboden, der sich einem guten Zustand befindet ausgelegt. Die großen Fenster haben Rollläden und sind schallisoliert. Die Räume sind teilweise möbliert, können aber auch leer übernommen werden.
Die Büros sind komplett mit Netzwerkverkabelung ausgestattet, Stromanschlüsse sind ebenfalls reichlich vorhanden. Radio- und Fernsehempfang über Satellit ist möglich.
Lage
Das Haus liegt in einer guten Lage von Düsseldorf. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkehrmöglichkeiten für die Mittagspause sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.
Direkt in der Nähe gibt es Straßenbahn- und Bushaltestellen. So gelangen Sie ohne Stress z.B. in Richtung Hbf, Messe, Flughafen.
Die Autobahnen A 52 und A 57 in Richtung Mönchengladbach oder in Richtung Köln oder Krefeld erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 190kWh, Gas, Bj.1916
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen