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Stilvolle Büro- oder Praxisfläche

Preis: 298.500,00
Region: Bad Krozingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 Juli, 6:36
Aufrufe: 2
ID: GyODedz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 298.500,00

Immobilientyp: Büro

Parkett, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 298.500,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 119 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 24.80 kWh/m² Jahr

119m² in guter Lage

Objektbeschreibung

In guter Lage von Bad Krozingen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, in dem ab sofort auf rund 119m² eine attraktive Büro- oder Praxiseinheit zum Verkauf ansteht. Die Erdgeschossfläche wird mit einer Fußbodenheizung geheizt und ist geschmackvoll ausgestattet. Ein zur Einheit dazugehöriger Keller-/Lagerraum steht im UG zur Verfügung. Weiter sind zwei TG-Plätze für diese Einheit in der hauseigenen Tiefgarage zum Erwerb vorhanden. Ebenso können Sie bei Bedarf diese Fläche zusammen mit einer weiteren Büro- und Praxiseinheit im 1. Obergeschoss des Hauses erwerben. Diese hat ca. 128m² Nutzfläche (hiervon sind 50m² aktuell vermietet), was einer Gesamtnutzfläche von ca. 247m² entspricht. Die Fläche wird Ihnen renoviert übergeben.

Lage

Die attraktive Liegenschaft befindet sich in Bad Krozingen, einer der stärkst wachsenden Städte Baden-Württembergs. Die Stadt und auch die Lage der Liegenschaft, bieten eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bad Krozingen hat eines der schönsten Heilbäder unseres Landes. Das international und über die Landesgrenzen bekannte und anerkannte Universitäts-Herzzentrum Freiburg-Bad Krozingen, hat ebenso ein enormes Ansehen und bringt der Stadt Bad Krozingen zusätzlich hohe Synergien.

Sonstige Angaben

- Attraktiver Kaufpreis
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Außen angebrachte Rollläden zur Verschattung
- 2 TG-Stellplätze (Kaufpreis jeweils 12.500,00 EUR)
- Erwerb bis zu 247m² möglich (zzgl. 128m² im 1. OG)
- Ideal nutzbar als Büro- oder Praxisfläche
- Verkehrsgünstige Lage
- Renovierte Flächen
- Sofort frei

Stichworte:
Nutzfläche: 119,00 m², Gesamtfläche: 119,00 m²

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