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Stilvolle Altbauwohnung mitTerrasse, Garten, Einbauküche
Kaltmiete: € 880,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung auch kurzfristig
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 880,00Warmmiete: € 1.180,00
Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 2.640,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 139 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung auch kurzfristig
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine besondere Stadtwohnung im EG., die einem nicht alle Tage angeboten wird.
Erstbezug nach Renovierung.
Großzügig und mit viel Stil, bietet sie herrliches Wohngefühl. Hohe Decken und großzügige Räume bieten einen hohen Wohnkomfort.
Großer Wohn- Essbereich, ein weiteres Zimmer ist durch eine große Schiebetür erreichbar.
Große Terrasse, begehbar vom Wohnraum.
Diele,
2 Schlafräume.
Wohnküche mit separater Abstellkammer, einer hochwertigen Einbauküche einschließlich Miele-Einbaugeräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Einbauherd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und vollintegrierter Geschirrspüler)
Modernes Bad mit großer Dusche, WC, Waschbecken.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und renoviert.
Vinylboden.
Fenster mit Rollläden.
Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen.
Lage
Am Anfang der Ruhrallee, wo die Straße noch eine wirkliche Allee ist, mit breitem Mittelstreifen, wo ausreichend Parkraum zur Verfügung steht und altem Baumbestand. Nach hinten zum Garten hat man das Gefühl in einem kleinen Paradies zu sein.
Gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem Auto.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1924
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 135,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Hinter dem Haus befindet sich ein sehr großer und schön angelegter Garten, der von den Mietparteien genutzt werden kann und der einen vergessen lässt, dass man in der Stadt wohnt.
300,00 € Nebenkosten, einschl. Heizung, Hausmeister- und Hausreinigungsservice.
3 Monatsmieten Kaution von der Nettokaltmiete.
Frei nach Vereinbarung auch kurzfristig.
Energieausweis
Verbrauchskennwert 135,0 kWh
Gültig 19.05.2018
Meine Objektangaben, Grundrisse, Zeichnungen sonstigen Schriftstücke basieren auf mir erteilten Informationen und überlassenen Unterlagen, die nicht geprüft worden sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb keine Haftung übernehmen. Die in Fotos, Zeichnungen und Grundrissen abgebildeten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung bzw. des Verkaufes und dienen nur als Beispiel. Für Maßangaben in den Grundrissen wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert