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Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon und Garage!
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer charmanten Jugendstilvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss betreten Sie diese Wohnung und werden von einer großzügigen mit Parkett belegten Diele empfangen. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit ca. 113 m² verteilt auf 4 ZKB warten hier auf Sie. Die großzügige Wohnküche bietet einen direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne! Das stilvolle Wohn- und Esszimmer ist durch eine weiße Kassettentür voneinander getrennt und verfügt über stilechte Rundbogenfenster. Zwei weitere Schlafräume stehen zu Ihrer Nutzung bereit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hohe Decken, großzügige Räume, stilechte Elemente und der Charme der Gründerzeit sorgen für ein ganz besonderes Wohnen.
Ein Kellerraum, ein Abstellraum sowie eine Garage stehen für Sie bereit. Für diese Wohnung ist eine Sondernutzungsregelung für das Grundstück vereinbart. Das Gebäude ist in instand gehalten und einige Modernisierungen wurden durchgeführt.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wünschen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit gern zur Verfügung.
Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kassel - Niederzwehren. Der Stadtteil Niederzwehren zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn bringen Sie unter anderem in nur wenigen Minuten in die Innenstadt, zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe sowie nach Baunatal und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A49 erreichen Sie in nur ca. 5 Fahrminuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. das DEZ Einkaufszentrum, Lebensmittelmärkte, Banken Ärzte, Schulen und Kindergärten stehen Ihnen in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1900
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt
Stichworte:
vermietbare Fläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen