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Stilvolle Altbauvilla in ruhiger Grünlage

Preis: 978,40

Region: Chemnitz, Sachsen

Anzeige vom: 29 September, 8:07

ID: R4YN0MK6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 978,40

Wohnfläche: ca. 122.3 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 978,40

Warmmiete: € 1.324,15

Nebenkosten: € 305,75

Kaution: € 2.036,80

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122.3 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 147.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt es sich um eine traumhafte und moderne 3-Raum Wohnung im Villenviertel von Chemnitz- Schönau.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im EG der 1935 erbauten Villa und wird hochwertig saniert. Durch die ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und dem idealen Grundriss ensteht eine stimmige Wohnatmosphäre.

Zu der Wohnung gehört ein Gäste WC, separater Raum mit WM- Anschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Bad ist hoch gefliest und mit Naturstein-Bodenbelag ausgestattet. Sämtliche Sanitärgegenstände sind deutsche Markenfabrikate. Die Küche besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch einen hochwertigen Bodenbelag. Ein Balkon kann gegen Mietaufpreis angebracht werden. Angrenzend ist der, von störenden Blicken geschützte, Hausgarten und lädt somit zum Grillen und Entspannen ein. Direkt zu dieser Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Gartenteil zur freien Verfügung.

Lage

Schönau ist derzeit eine der absoluten Top-Adressen in Chemnitz und entwickelt sich zu einer gehobenen Wohnlage, da es die Nähe der Stadt und die der Natur vereint. Die Infrastruktur, in dem die Altbauvilla liegt, ist ideal für jedermann. Ebenso überzeugt die kurze Reichweite zum Zentrum und der Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch eine Schule, Kindergarten, Apotheken, Ärzte sind zu Fuß und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen. Besonders zeichnet sich die Lage der Wohnung zur kurzen Distanz des Schönauer Parks aus, denn hier lädt die Natur zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen hundert Metern erreichbar.

Sonstige Angaben

- Gas- Zentralheizung mit Brennwerttechnik
- Anschlüsse für Telefon/Internet und hauseigene SAT- Anlage
- Wände in der Wohnung sind mit weißem Putz versehen
- Naturstein-Bodenbelag im Flur, Bad und Küche
- Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigen Laminat
- Bad mit Wanne und Dusche
- kostenfreie Gartennutzung bei Bedarf
- Kellerabteil in der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Informationen und Daten übernimmt IMMOTEUFEL keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Zahlen, Größen und sonstigen Angaben. Genauso sind Haftungsansprüche, die auf Informationen vom Eigentümer und Dritter berufen, ausgeschlossen. Eine Weitergabe des Expose an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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