Stilvoll Wohnen in gehobener Wohnlage! 1

Kaltmiete: € 2.400,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: 2016-10-15

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 4.800,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 230 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-15

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Außerordentlich stilvoll gestaltet ist dieses Stadthaus in einer der attraktivsten Wohngegenden von Bensheim-Auerbach. Auch die Qualität der Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Räume sowie das herrliche Treppenhaus sind mit Eichenholzparkett versehen. Ankleidezimmer und Balkone sind selbstverständlich und in der Dachspitze wurden zwei besonders reizvolle Räume geschaffen samt Bad. Die Bäder sind modernisiert worden. Die ca. 3,20 hohen Decken, der Kamin und die großzügige Küche mit Markengeräten sind nur wenige Details der hochwertigen Ausstattung. Im stilgerechten Wohn/Essbereich fügt sich harmonisch ein offener Kamin ein und durch die großen Sprossenfenster zeigt sich ein idyllischer Ausblick in den Südgarten. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Wohnebenen und ist somit ein charmantes Domizil für die gesamte Familie. Eine Einzelgarage ist Bestandteil der Mietsache.

Ausstattungsbeschreibung

Echtholz - Parkett *
Kamin *
3,20 hohe Decken *
Einbauküche *
3 Bäder *
Einzelgarage *

Lage

Die Stadt Bensheim besitzt eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar.
Eine Sehenswürdigkeit ist die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem historischen Marktplatz wo von Montags bis Freitags Markt abgehalten wird und täglich frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Es lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in die Weinberge und in den Naherholungsraum Odenwald unternehmen.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim und der internationale Flughafen Frankfurt/Main in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert