Stilvoll saniertes MFH mit schönem Grundstück in Dresden! 1

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde um 1900 erbaut und ist ein gut gepflegtes klassisches Mehrfamilienhaus mittlerer Größe, das sich wegen seines geringen Verwaltungsaufwands ideal für den privaten Immobilienanleger eignet.
Das Mehrfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2000 vollständig und mit großer Sorgfalt saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Bad- und Küchenausstattung
- Abstellflächen im Hausflur
- separate Waschküche & Fahrradabstellbereich
- Laminat in allen Wohnbereichen

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden verzeichnet seit Jahren als eine der wenigen Städte Deutschlands einen Nettobevölkerungszuwachs und gilt als eine der schönsten Städte Europas. Das Objekt befindet sich in gehobener Wohnlage im
Stadtteil Mickten, welcher wegen seines hohen Erholungswerts bei gleichzeitig zentrumsnaher Lage stark von jungen Familien nachgefragt wird. Obschon geprägt von flächendeckend sanierten Mehrfamilienhäusern aus der Zeit der Jahrhundertwende, wird das Viertel wegen seiner wachsenden Beliebtheit auch Ziel hochpreisiger Neubauentwicklungsprojekte. Das Objekt befindet sich fußläufig in Elbnähe und liegt trotz bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn in einer verkehrsberuhigten Umgebung. Eine Schule und Kindergarten sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe runden die Attraktivität der Lage ab.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 460,00 m², Gesamtfläche: 460,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen