Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Sächsische Schweiz (Kreis)
Stilvoll saniertes Mehrfamilienhaus in naturverbundener Umgebung! 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 315 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 880 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 315 m²
Grundstück: ca. 880 m²
Zimmer: 11
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 163.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1902, in der Gemarkung Hohnstein, auf einem Grundstück von ca. 880 m² erbaut.
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 315m². Hier befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnungen mit je 105m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss ist eine 2 Zimmer-Wohnung mit 65m² und ein Appartement mit 40m² Wohnfläche. Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde das Haus stilvoll saniert und modernisiert. Die stilvollen Holztüren wurden aufwendig saniert, die Holzfenster + Bäder erneuert.
Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls erneuert und eine moderne Heizanlage eingebaut. Weiterhin befinden sich auf dem gepflegten Grundstück ein Nebengebäude sowie eine Garage, die als Ferienhaus umgebaut werden können.
Der Dachboden dient zur Zeit als Abstellfläche und Trockenplatz, kann aber als Dachwohnung mit 105m² umgebaut werden.
Mit Ausnahme des Erdgeschosses, welches gerade neu renoviert wurde, sind alle Wohnungen vermietet, dass Appartement dient als Ferienwohnung. Der Garten ist stilvoll mit Pflanzen und Obstbäumen gestaltet.
Eine großzügige Terrasse lädt für viele Anlässe zum Verweilen ein.
Energieausweis vorhanden; erstellt am 15.10.2015
Verbrauchskennwert: 163,4kWh (Warmwasser enthalten)
Ausstattungsbeschreibung
Satellitenanschluss, DSL-Anschluss, Zentralheizung (Gas), 2 Balkone, Terrasse, Gewölbekeller, ausbaufähig für Gewerbe mit Garage, zum Beispiel Fitness oder Weinkeller, Trockenraum, 4 Außenstellplätze, 2 Garagen
Lage
Diese idyllisch gelegene Immobilie befindet sich in einer der fantastischsten Fels- und Tallandschaften, im "Nationalpark Sächsische Schweiz". Hohnstein, die Burgstadt am Fels in der Sächsischen Schweiz, befindet sich im Osterzgebirge.
Die "Burg Hohnstein" mit ihrer wechselvollen Geschichte ist das Wahrzeichen der Stadt. Das Stadtbild wird geprägt von sehr schönen, stilvollen Villen, Fachwerkhäusern sowie in viel Grün eingebettete Ein- / Zweifamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
20 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt
90 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen
In fußläufiger Nähe befinden sich: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Kirche, Gotteshaus, Begegnungsstätte, Bibliothek, Gaststätten, Sport- und Erholungsanlagen, Öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Feuerwehr, Apotheke, Arztpraxis, Altenpflegeheim, Friedhof
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 315,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort