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Stilvoll residieren im Dachgeschossdomizil nahe Kurfürstendamm 1
Kaufpreis: € 890.000,00
Wohnfläche: ca. 139.11 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 890.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 139.11 m²
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung der Extraklasse bietet Ihnen neben einer tollen Aussicht auch viele Anlässe, den Stress des Großstadtlebens zu vergessen und sich in dieser Wohlfühllandschaft perfekt zu entspannen - nicht nur auf der großen Südterrasse oder dem Sonnendeck auf dem Dach. Neben einem repräsentativen Wohnbereich mit angeschlossener Küche, die so schön wie praktisch ist, verwöhnt die Wohnung mit einem toll geschnittenen Privatbereich, inklusive Wannenduschbad mit Spa-Charakter. Zusätzlich steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Hier, über den Dächern der Hauptstadt, ist wirklich alles auf entspanntes Wohnen angelegt - zum Glück ist Berlin spannend genug, um Sie regelmäßig aus diesem weitläufigen Refugium herauszulocken.
Das nach Süden ausgerichtete Haus nahe des Halensees stammt aus der Gründerzeit und verzichtet von außen weitgehend auf Ornament und Zierrat. Dafür bietet es neben der Solidität einer für viele Generationen geschaffenen Immobilie viel zeitgenössischen Wohnkomfort in bester Innenstadtlage. Die verkehrsberuhigte Bornstedter Straße bildet zusammen mit dem Kronzprinzendamm einen praktisch nur von Anwohnern genutzten Bogen nördlich des Kudamms.
Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ großer repräsentativer Koch-/Ess- & Wohnbereich
+ Masterbad mit Fenster
+ zusätzliches Duschbad
+ große, teilüberdachte Südterrasse auf Wohnebene
+ begehbare Dachfläche
+ Hauswirtschaftsraum
+ viele exklusive Design-Einbauten
+ Klimaanlage
+ Fußbodenheizung
+ dreifach-Isolierverglasung
+ modernes Feinsteinzeug
+ Aufzug mit Penthaus-Steuerung
+ privater Kellerraum
+ hervorragende Infrastruktur
Lage
In Halensee partizipieren Sie vom Besten Charlottenburgs und Wilmersdorfs und wohnen auch noch in unmittelbarer Nähe zum namengebenden Halensee, der zum Baden einlädt. Viele nutzen die grünen Ufer des Sees aber einfach, um sich zu entspannen und die grüne Idylle zu genießen.
Hier im Herzen Westberlins wohnen Sie, wo seit jeher auch die Protagonisten des Kulturlebens Berlin von seiner schönsten Seite genießen. Dabei sind Sie sowohl für die Nutzung des Autos also auch der Öffentlichen Verkehrsmittel bestens angebunden. Gewachsene Strukturen bieten erstklassige Möglichkeiten auszugehen, richtig gut zu speisen oder ausgesucht einzukaufen. Apropos Einkaufen: gleich nebenan findet sich der "Kudamm", Berlins lebendigste und renommierteste Flaniermeile mit großartigen Shoppingmöglichkeiten - von den prächtigen Flagship-Stores großer Marken bis hin zu exklusiven High Society-Boutiquen. Besonders spannend wird es, wenn man sich den vielen, schönen Seitenstraßen zuwendet. Selbst langjährige Bewohner entdecken hier immer wieder neue originelle Läden und Lokale.
Sonstige Angaben
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Verkauf im unmöblierten Ist-Zustand (inkl. Einbauküche).
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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 5 Etagen