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Stilvoll renoviertes Reiheneckhaus in gesuchter Stadtlage im Altenhof

Preis: 1.150,00
Region: Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 6:07
Aufrufe: 1
ID: n1KraL86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: ab 01.01.2017

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00    

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 3.450,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

bezugsfrei ab: ab 01.01.2017

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 119.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Prädikat wertvoll könnte ein Kriterium dieses Wohnhauses sein.

Eine moderne Ausstattung sowie vielzählige Modernisierungsmerkmale ergänzen das überaus gepflegte Ambiente dieser Immobilie.

Zusätzlich ist diese mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet.

Ein Plus an Vorzügen zeichnet das etwa 285 qm große Grundstück aus.

Für Gartengeräte und das Einstellen von Fahrrädern bietet das vorhandene Gartenhäuschen idealen Stauraum.

Wohnflächen

Wohnen/Essen 30,87 qm
Küche 9,41 qm
Windfang 2,22 qm
WC 2,28 qm
Abstellraum 1,34 qm
Diele 5,45 qm
Terrasse (6,40 qm x 0,5) 3,20 qm
Schlafen 17,81 qm
Kind 11,07 qm
Kind 11,59 qm
Bad 7,24 qm
Flur 4,74 qm
Balkon (6,26 m2 x 0,5) 3,13 qm
Balkon (3,08 m2 x 0,5) 1,54 qm
Studio 27,73 qm

Wohnfläche 139,62 qm
./. 3 % Putz 4,19 qm
Gesamtwohnfläche 135,43 qm

Das Untergeschoss umfasst 2 Kellerräume, Wirtschaftsraum, Heizung, Öltank und Flur.

Dem Wohnhaus schließt sich eine Garage an.

Ausstattungsbeschreibung

+ Hochwertige Echtholzparkettböden in Ahorn sowie Granitböden
+ Exklusive Einbauküche mit Elektrogeräte (Einbau 2013)
+ Modernes Bad mit Doppelwaschtisch, Eckwanne und Flachdusche
+ Zwei Balkone im Obergeschoss
+ Ausgebautes Dachgeschoss
+ Holz-/Alufenster
+ Große Schiebetür zur Terrasse im Wohnzimmer
+ Elektrische Rollläden
+ Keller mit eigenem Wirtschaftsraum
+ Gartenhaus

Lage

Im Stadtteil Altenhof unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus über insgesamt vier Etagen.

Altenhof ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind teilweise in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind gleich um die Ecke.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fernwege der Autobahn sind nur vier Kilometer entfernt und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

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