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Stilvoll! + Parkett + 31m² Wohnen/Essen + Fußbodenheizung + Ankleide + Wanne & Dusche + zentrumsnah
Kaltmiete: € 400,00
Wohnfläche: ca. 63.73 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00Warmmiete: € 550,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.73 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 1913 erbaute Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet werden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
Ausstattungsbeschreibung
Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.
Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde Nussbaum-Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in beige und schwarz. Es verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche mit Echtglaskabine. Über dem modernen aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Durch ein Oberlicht wird das innenliegende Bad auch mit Tageslicht versorgt. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden.
Küche: Der Fliesenspiegel der offenen Küche besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design.
Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits Downlights sowie indirekte LED-Beleuchtung in die Decke integriert.
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum-Nord ganz am Anfang der Georg-Schumann-Straße unweit der Haltestelle Chausseehaus. Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 5 Minuten. Der Leipziger Zoo und das Rosental bieten viel Grün und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der Leipziger Norden mit dem Messegelände, die Werke von Porsche und BMW, DHL und der Flughafen sind in kurzer Zeit mit dem PKW bzw. Bus/Bahn zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2015