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"Stilhaus" Büro- und Einrichtungshaus in Dresden-Friedrichstadt
Kaltmiete: € 2.305,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 418.5 m²
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.305,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1,19 MM
Nebenkosten: € 1.050,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 418.5 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus "Stilhaus" umfasst eine Gesamtfläche von ca. 7.600 m² über 4 Etagen. Darüber hinaus gehört zum Objekt eine Tiefgarage mit 123 Stellplätzen sowie 77 Stellplätzen im Freien. Bei der Planung wurde Wert auf variable Nutzungsmöglichkeiten mit maximaler Aufteilung in kleine und große Büroeinheiten mit zentral angeordneten Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Lift, Teeküchen) und optimaler Belichtung durch einen innenliegenden Lichthof gelegt. aufgrund der Inenaufteilung der einzelnen Bürozimmer durch Trockenbauwände, sind Umbaumaßnahmen nach Wunsch des Mieters möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über moederne Ausstattungsmerkmale wie z. B. Kabelkanäle im Fußboden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Teppichboden, Sonnenschutz durch elektrische Außenjalouisien an der Südseite, möblierte Teeküche etc.; Damen und Herren-WC getrennt. Die EDV-Verkabelung muss vom Mieter gestellt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich an einem optimalen Standort, mit verkehrsgünstiger Lage und hervorragender Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn. Dresden - Friedrichstadt ist der Standort der sowohl bei Gewerbetreibenden sehr gefragt ist, was zum Großteil an den bezahlbaren Mietpreisen als auch an der sehr guten Infrastruktur liegt.
Über die Friedrichstadt verkehren zu dem zahlreiche Straßenbahnlinien. Der Bahnhof Mitte stellt dabei für Straßenbahn und Bus einen übergeordneten Verkehrsknotenpunkt dar. Innenstadt, Bundesautobahn sowie der Elbepark sind in 10 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1993
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Frau Kornelia Klügel unter 0351/6565605 oder 0172/36 26 319 für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenvermietungen sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür.
Stichworte:
Gesamtfläche: 418,50 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen