Stilecht in der Taunusstraße - Taunusquartier 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 549 m²

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 549 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1905 erbaut und bietet nach umfangreicher Sanierung im Jahr 1992 mit einem hochwertigen Bürostandard moderne und repräsentative Büroflächen.

Die Jugendstilfassade aus hellem Sandstein wurde liebevoll wieder hergestellt. Zwei repräsentative Eingangsbereiche erschließen die Innenhöfe, die von einem Glasdach überspannt werden und Tageslicht in die innenliegenden Büroräume bringen.

Zwei große Personenaufzüge mit Edelstahl-, Glas- und Natursteinverkleidung dienen die fünf Obergeschosse an. Die Büroetagen verfügen über modernen und hochwertigen Standard.

Im durchgehenden Doppelboden mit Bodentanks ist eine CAT5 Verkabelung integriert. Die Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem Nutzer.

Teilbereiche sind mit einer zentral gesteuerten Klimaanlage oder außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz versehen.

Eine kleine Terrasse bietet sich zur Gestaltung als Aufenthaltsbereich an. Sanitäranlagen und Teeküchen sind vollständig und modern eingerichtet.

In diesem Objekt stehen weitere Flächen für eine Anmietung zur Verfügung. Ebenfalls können bei genannten Flächen oftmals Unterteilungen vorgenommen werden. Gerne stehen wir Ihnen hierfür für nähere Informationen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- repräsentative Eingangsbereiche
- hochwertige Personenaufzüge
- glasüberdachte Atrien
- CAT 5- Verkabelung im Doppelboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teilflächen mit Klimatisierung
- Terrasse vorhanden
- abgehängte Decken
- hochwertige Sanitärobjekte
- Parkhaus direkt gegenüber

Lage

Sehr verkehrsgünstig gelegene Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Im näheren Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants.

Außerdem findet hier ein wöchentlicher Markt statt. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist die Anbindung an den ÖPNV und den Flughafen, der von hier in ca. 15 Minuten erreichbar ist, hervorragend. Mit dem PKW erreicht man über die Friedrich-Ebert-Anlage das Westkreuz und die Autobahnen 5 und 66.

Im gegenüber liegenden Gebäude in der Moselstraße ist das Parkhaus, in dem Dauerparkplätze angemietet werden können.

Sonstige Angaben

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

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Fragen Sie uns einfach nach unseren weiteren Angeboten, oder schauen Sie auf unserer Homepage www.green-group.de nach weiteren sicherlich interessanten Angeboten.

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Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozesses für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.

Daher könne wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Wohnungsnr.: 05