Stilaltbau in exklusiver Innenstadtlage 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 458.33 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,20

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 458.33 m²

Objektbeschreibung

Dieser Stilaltbau stammt aus der Jahrhundertwende und verfügt über eine denkmalgeschützte, attraktive Fassade aus einer Mischform von Neobarock und Jugendstil. Nach der Renovierung des Gebäudes wurde dieses komplett modernisiert, hat jedoch seinen Charme als Stilaltbau bewahrt.
Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanalgen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und nach modernstem Bürostandard ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattungsbeschreibung

In östlicher Richtung ist die Erreichbarkeit der BAB A661 über die Anschlussstelle Hanauer Landstraße (Zufahrt zur BAB A3 über Offenbacher Kreuz) gesichert. In direkter Umgebung der Liegenschaft befinden sich zahlreiche öffentliche Parkhäuser (Junghofstraße, Goetheplatz, Opernplatz, etc.). Die Fahrtzeit zum Rhein-Main-Flughafen Frankfurt beträgt ca. 20 Minuten.

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich in hervorragender Innenstadtlage in direkter Nähe zum Goetheplatz an der Grenze zum Bankenviertel.
Sie sind mitten im Geschehen der Stadt und genießen die Vorteile der kurzen Wege. Über die nahegelegene Hauptwache haben Sie einen hervorragenden U-Bahn-Anschluss in Richtung Frankfurt-Süd, Hauptbahnhof oder Frankfurt-Nord (U1, U2, U3). Des Weiteren bestehen S-Bahn-Verbindungen in alle Richtungen (S1-S6, S8).
Der Standort hat eine sehr gute PKW-Erreichbarkeit. Im Norden und Westen besteht Anbindung an die BAB A66 mit Weiterführung zur BAB A5 über die Anschlussstellen Miquelallee und Theodor-Heuss-Allee (Messe).

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
5 Etagen, modernisiert