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Stil, Qualität und Wohnkomfort - exklusives Architektenhaus in Bochum-Stiepel
Kaufpreis: € 850.000,00
Wohnfläche: ca. 274 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 1422 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 850.000,00
Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 274 m²
Grundstück: ca. 1422 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 248.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Architektenhaus ist die ideale Immobilie für Menschen, die ihren Wohntraum leben wollen. Hochwertige Materialien sind Garant für eine zeitlos elegante Wohnatmosphäre. Die offene Grundrissgestaltung in den Bereichen Empfang, Diele, Wohnen und Essen, schafft Großzügigkeit und Weite. Ein Konzept, das durch bodentiefe Glaselemente auch die attraktiv und aufwendig gestaltete Terrassenanlage mit einbezieht. Eine geräumige Küche mit Essplatz sowie ein Arbeitszimmer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Drei Zimmer stehen im Obergeschoss zur individuellen Nutzung bereit. Es gibt zudem ein Wannen- wie auch ein Duschbad. Ca. 70m² Dachterrasse schließen sich an, ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, mit einem wunderbaren Blick in den Garten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieses Hausen zählen noch die exklusive Bar im Erdgeschoss sowie das ideenreich gestaltete Schwimmbad mit ca. 4 m x ca. 12 m großem Becken. Sauna und Fitnessraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Freuen Sie sich auf ein großartiges Haus, das keine Wünsche offen lässt.
Ausstattungsbeschreibung
-zzgl. ca 40 m² wohnraumähnl. ausgeb. im KG
-großzügige Terrassenanlagen
-Schwimmbad ca. 4 m x ca. 12 m
-Einliegerwohnung
-Doppelgarage/Stellplatz
Lage
In gefragter und ruhiger Wohnlage angesiedelt, bietet Ihnen diese Immobilie viele Vorzüge. Stiepel hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können. Die umgebenden Grüngebiete und die nahe gelegenen Ruhrauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erledigen Sie in den nahe gelegenen Stadtteilzentren von Weitmar Mark oder Stiepel. Über die Kemnader Srtraße sind Sie zudem sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 248,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 3, Gemarkung: Stiepel, 2 Etagen