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STIL! Größe. FLAIR! Backsteincharme. 16 Zimmer. 385m² Wfl. Eintreten + WOHL - fühlen!

Preis: 380.000,00
Region: Ellern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 August, 9:24
Aufrufe: 0
ID: 24p7nkKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 385 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 517 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 385 m²

Grundstück: ca. 517 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 222.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

STIL! Größe. FLAIR! Backsteincharme. 385m² Wfl. = 16 Zimmer. Eintreten + WOHL - fühlen!

Anders kann man dieses Haus nicht beschreiben. Sie werden es sofort lieben zu 100 % oder 0%.

Teilsaniert wie beschrieben, lässt es jedoch noch einige optische Änderungen zu.
Auch eine Aufteilung in ein Mehrparteien - Haus ist möglich.

Derzeit sehr individuell gestaltet - offen.

Das ALTE SCHULHAUS, mit zwei Eingängen, ist somit auch als Mehrparteien - / Mehrgenerationenhaus oder aber als Unterbringung für soziale Einrichtungen sehr gut nutzbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Kaminofen
- Kamin
- Doppelglasfenster + beide Haustüren + Gargentor komplett neu
- Dach neu gedämmt
- 4 Bäder
- Parkett, Dielen, Fliesen

Lage

Verkehrsguenstig gelegen erreichen Sie in 2 km die A61, in 8 km Simmern, die Kreisstadt, in 3 km Rheinböllen, in 60 km Wiesbaden und Mainz sowie Koblenz. Einkaufen, Schulen, Gymnasien, Kultur - alles in sehr erträglicher Entfernung. So wie Rhein, Mosel und Nahe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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