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Steuernsparen mit Toprendite in Besigheim

Region: Besigheim, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 26 Juli, 1:28

ID: m1d7L3B6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 50.13 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.13 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Denkmalobjekt mit ca. 60-70% Sanierungsanteil bietet den Bewohnern nach der Fertigstellung eine angenehme, moderne und technisch absolut zeitgemäße Ausstattung

Der Verkäufer bietet optional den Einbau einer hochwertigen Einbauküche zu einem Aufpreis von € 6.000 an.

Es stehen größere Wohnungen zu Verfügung.

Nähere Angaben erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

- Hoher Vermögenszuwachs durch erheblichen jährlichen Mietüberschuss
- Sanierungskostenanteil ca. 70% - idael für Steuersparer
- exzellente Lage in Besigheim wirtschaftlich sehr starke Region
- Besigheim als schönster Weinort 2010 gekührt (Metropolregion Stuttgart)
- nur ca. 30 Km von Stuttgart und 20 Km von Heilbronn entfernt Top Sanierung
- mit der Bahn in nur 22 Min. am Hbh. Stuttgart oder Heilbronn Top Lage direkt an der Enz
in nur 20 Min nach Heilbronn innenstädtische Lage in Besigheim
- Nahversorgung gesichert, Ärzte, Schulen, super Infrastruktur, nahe der A81 gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten der Nähe
- Zinsgünstige Darlehen durch die KFW-Bank

Lage

Oft gemalt, liegt die mittelalterliche Altstadt Besigheim (Baden-Württemberg Landkreis Ludwigsburg) mit engen Gassen und Winkeln
auf einem Felssporn (spitz zulaufendes Felsgebilde), der ursprünglich an drei Seiten von Neckar und Enz umschlossen war. Eindrucksvoll ist die gesamte mittelalterliche Stadtanlage mit zwei Rundtürmen und dem Rathaus mit prächtigem alemannischen Marktbrunnen. Große Stadtflächen sind als Natur- und Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen, in denen sich zahlreiche Naturdenkmale befinden. Der gesamte Stadtkern steht außerdem unter Denkmalschutz.
Besigheim liegt unweit von Stuttgart und der Flughafen ist in kürzerster Zeit zu erreichen (ca.50 km).

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Altstadt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars
und Hotels liegen in unmittelbarer Umgebung. Schule,
Kindergärten, Post Filialen, Apotheken und Banken
sind direkt erreichbar.
Herrliche Ausblicke auf die Enz-Promenade, die Enz-Brücke und die beschaulichen Weinberge runden das Ambiente ab.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Mieteinnahmen: 7200.00

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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