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Steuerberater + Ingenieure aufgepasst! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 44.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche im 2. Obergeschoss der Goethestraße 25a teilt sich Empfang und Küche mit einer ebenfalls dort ansässigen Rechtsanwaltskanzlei. Sie ist ruhig gelegen im Innenhof.
Die Flächenberechnung basiert auf einer Nettogrundflächenberechnung (NGF).
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: vorhanden
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Infrastruktur extern: Restaurants fußläufig erreichbar
Beleuchtung: Einbauleuchten
Flächenberechnung basiert auf einer Nettogrundflächenberechnung (NGF)
ruhig gelegen im Innenhof
Personenaufzug
helle hohe Räume
Teppichboden/ Parkett/ teilweise Glastrennwände
hochwertige voll ausgestattete Küche mit Sitzmöglichkeit
Einbauleuchten / Pendelleuchten
Serverraum
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von München zwischen der Theresienwiese und der Sonnenstraße gelegen, Nahe des Klinkviertels. Die U-Bahn-Stationen Sendlinger Tor, Theresienwiese oder Goetheplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es in der direkten Umgebung zahlreiche gastronomische Betriebe sowie Erholungsmöglichkeiten für einen kleinen Spaziergang.
U-Bahn-Station "Theresienwiese", Linien U4 / U5
U-Bahn-Station "Sendlinger Tor", Linien U1 / U2 /U3 / U6
U-Bahn-Station "Goetheplatz", Linien U3 / U6
S-Bahn-Station "Hauptbahnhof" (Stammstrecke)
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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