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Steuerberater + Ingenieure aufgepasst!

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 10:33
Aufrufe: 1
ID: xy5DPBZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 320 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 320 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 44.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche im 2. Obergeschoss der Goethestraße 25a teilt sich Empfang und Küche mit einer ebenfalls dort ansässigen Rechtsanwaltskanzlei. Sie ist ruhig gelegen im Innenhof.
Die Flächenberechnung basiert auf einer Nettogrundflächenberechnung (NGF).

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: vorhanden
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Infrastruktur extern: Restaurants fußläufig erreichbar
Beleuchtung: Einbauleuchten

Flächenberechnung basiert auf einer Nettogrundflächenberechnung (NGF)
ruhig gelegen im Innenhof
Personenaufzug
helle hohe Räume
Teppichboden/ Parkett/ teilweise Glastrennwände
hochwertige voll ausgestattete Küche mit Sitzmöglichkeit
Einbauleuchten / Pendelleuchten
Serverraum

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von München zwischen der Theresienwiese und der Sonnenstraße gelegen, Nahe des Klinkviertels. Die U-Bahn-Stationen Sendlinger Tor, Theresienwiese oder Goetheplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es in der direkten Umgebung zahlreiche gastronomische Betriebe sowie Erholungsmöglichkeiten für einen kleinen Spaziergang.

U-Bahn-Station "Theresienwiese", Linien U4 / U5
U-Bahn-Station "Sendlinger Tor", Linien U1 / U2 /U3 / U6
U-Bahn-Station "Goetheplatz", Linien U3 / U6
S-Bahn-Station "Hauptbahnhof" (Stammstrecke)

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.

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