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Stephaniviertel: Helle 3-Zimmer-Wohnung + Mansardenraum + 2 Kellerräume
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 69.8 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer
Hausgeld: € 177,58Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.8 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Insgesamt haben wir hier eine Wohnfläche von ca. 69,8 m². Desweiteren gehören zu diesem Sondereigentum ein ca. 6 m² großer Mansardenraum und 2 Kellerräume. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, es wurde im Jahre 1956 erbaut.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer- und Esszimmer
- Badezimmer (Dusche_Waschbecken_Toilette)
- Küchenraum
Das Wohnzimmer wurde vergrößert indem man den Balkon in die Wohnung integrierte. Rein optisch stellt dies nun einen kleinen 'Wintergarten' da.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer gepflegter Garten, dieser gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Energieausweis:
Gültig bis 12.06.2019
Energieverbrauchskennwert: 113,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
In dem Hausgeld sind die Gemeinschaftskosten und eine Rücklage in Höhe von 69,82 € enthalten. Die Kosten für Strom, Öl und die Abfallgebühren sind zusätzlich zu zahlen.
Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie weitere Fotos, den Grundriss und die genaue Lage von der Wohnung. Hierfür müssten Sie uns bitte eine Anfrage mit der vollständigen Angabe Ihrer Anschrift zukommen lassen.
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Ausstattungsbeschreibung
Im Angebot ist außerdem enthalten:
- 1 Mansardenraum [ca. 6 m² ohne Fenster]
- 2 eigene Kellerräume [ca. 5 und ca. 8 m²]
- Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss
- Trockenraum im Dachgeschoss
- Gemeinschaftsfahrradkeller
Modernisiert:
- Fenster, teilweise ab 2012 [Kunststoff weiß]
- Elektrische Rolläden, teilweise
- Dach vor ca. 10 Jahren
Lage
Das Objekt befindet sich in dem allseits beliebten und begehrten Stephaniviertel, es bildet den Westen des Ortsteils Altstadt im Bremer Stadtteil Mitte.
Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Buslinien ist ebenfalls gegeben.
Sonstige Angaben
Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail!Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die
Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung
mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen
Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, 1 Etagen