Steinbildhauer - Villa zu verkaufen

Kaufpreis: € 1.050.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 11011 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.050.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 11011 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Steinbildhauer - Villa zu verkaufen
Das Haus gehört einem bekannten Bildhauer und wird heute aus Altersgründen verkauft. Seinem Beruf entsprechend ist das Haus innen sowie außen mit hochwertigen Steinarbeiten ausgestattet. Es stammt von 1964 und wurde stetig renoviert. Es bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche viel Raum. Im Souterrain befindet sich eine voll ausgestattete separate Wohneinheit mit ca.80m².
Vom Haupteingang gelangen Sie links zu den drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der rechte Flügel führt in den Wohn - und Essbereich mit offenem Kamin , Küche sowie ein weiterer Salon.
Das große Grundstück von 11011m² mit Schwimmbad, Werkstadt und Gewächshaus ist ein besonderes Merkmal der Villa. Es ist komplett eingezäunt und von jeder Seite hat man ein wundervollen Blick ins Irsental.
Das Haus verfügt über eine Öl - Brennwertheizung die 2016 neu installiert wurde.
Ausstattung:
-Doppelverglasung
-Einbauküche
-Gäste WC
-Terrassen mit 100m²,
-Fliesenboden
-TV / SAT
-Kamin
-2 Garagen
-Einzäunung
-2 Quellen, Schwimmbad
-Gewächshaus

Lage

54689 Irrhausen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Irsen und gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Die Gemeinde liegt direkt beim Tal der 1000 Schmetterlinge.
Die Wohnungen befinden sich in ruhiger Ortsrandlage im 1. Geschoss.
Entfernungen: Arzfeld 5,3km, Daleiden 3,2Km, Luxemburger Grenze 6,5 km, Prüm 25 km, Trier 78km, Köln 130km