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Steinbergen
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1672 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1672 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses schöne und besonders gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung in den Etagen und dem 2/3 Keller.
Auf 160 m² Gesamtwohnfläche mit 5 Zimmern und 3 Tageslichtbädern sind alle Wohnwünsche umzusetzen.
2 Garagen ohne Zwischenwand und Außenstellplätze runden das Gesamtbild ab. Mit einem großen Parkähnlichem aber pflegeleichten Grundstück direkt am Waldrand angeschloßen hat man sprichwörtlich die Natur vor der Tür.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Fenster und Türen auf Balkon und Terrasse verfügen über Fliegenschutzgitter. Hochwertige Materialien jeweils in Küche und Bad. Ausgebauter Kellerraum für Party oder Feierlichkeiten.
Lage
Mit dem Pkw ist es wenige Minuten auf der Autobahn A2
Richtung Dortmund -Hannover. Die B83 Richtung Minden -Hameln liegt quasi vor der Haustür.
Die Busanbindung Rinteln - Bückburg ist optimal mit einer Haltestelle vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in Stadt und Region sind vielfälltig.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 900.00