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+ steiler Bauplatz in Süd-West-Lage + Baulücke +
Preis: € 110.000,00
Grundstücksfläche: ca. 953 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MWSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 953 m²
Objektbeschreibung
Dieser Bauplatz ist eine reine Baulücke. Die Nachbargrundstücke sind bebaut. Das Grundstück ist sehr steil und nach Süd-Westen ausgerichtet. Dadurch hat man einen schönen Ausblick und kann den Sonnenuntergang genießen. Das Grundstück ist erschlossen.
Das Grundstück kann von oben über den Kelterweg und von unten über die Straße "Am Rain" angefahren werden.
Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Bebauungsplan "Rain". Es ist als Allgemeines Wohngebiet mit zweigeschossiger Bauweise (I + IU), Satteldach 20 - 30 Grad, Geschossflächenzahl bis 0,6 und offener Bauweise ausgewiesen. Eine Begrenzung der Wohneinheiten gibt es nicht.
Da das Grundstück über die Jahre nicht gepfegt wurde, ist ein "wildes Wäldchen" entstanden. Über die Rodung und Freimachung kann gesprochen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Vollerschlossenes Grundstück
Lage
Der Bauplatz liegt in einem Wohngebiet am Ortsausgang von Bitzfeld. Die Nachbargrundstück ist bereits alle bebaut.
In Bitzfeld ist eine Haltestelle der Stadtbahn vorhanden. Zur Autobahn sind es nur 3 km. Eine Grundschule ist wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
GFZ: 0, BMZ: 0, Grundstücksfront: 26 m, Lage im Wohngebiet