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=Steglitz=Komponistenvierte l= Nicolaistraße - Stadtvilla mit 9 Eigentumswohnungen

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 September, 12:26
Aufrufe: 0
ID: w6eZApp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 1040 m²

Zimmer: 29

Grundstück: ca. 2123 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1040 m²

Grundstück: ca. 2123 m²

Zimmer: 29

Objektbeschreibung

Aus dem Eigenbestand entwickeln wir zurzeit eine Stadtvilla. Ein vorhandenes Gebäude wird aufgestockt und erhält ein neues Dach.
Im Erdgeschoss befinden sich drei vermietete Wohnungen mit 71 m², 160 m² und 167 m² Wohnfläche.
Das 1. Obergeschoss hat eine Bestandswohnung mit 131 m² Wohnfläche. Sie ist umfassend im Jahre 2012 saniert bzw. modernisiert worden und besteht aus fünf Zimmern. Diese Wohnung wird demnächst frei.
Es entstehen im 1. Obergeschoss zwei Neubau-Eigentumswohnungen, eine mit 112 m² und eine mit 118 m² Wohnfläche.

Im Dachgeschoss entstehen drei Neubau-Eigentumswohnungen mit einmal 105 m² und zweimal 88 m² Wohnfläche.

Sonstige Angaben

Objektbeschreibung:
Auf dem 2.123 m² großen Grundstück befinden sich drei Garagen und sieben KFZ-Stellplätze. Die Baugenehmigung und die geprüfte Statik liegen inzwischen vor. Der Energieausweis ist wird zurzeitn erstellt. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist beantragt. Danach erfolgt die Teilungserklärung und die Anlegung der Wohnungsgrundbuchblätter.
Die Bauausschreibung erfolgt parallel. Die Aufstockung / Dachausbau ist für 2017 geplant

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