Statt 1-Fam.-Haus: Exklusive Maisonettenwohnung über 240 m² Citylage zu vermieten! 2

Kaltmiete: € 1.345,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.02.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.700,00

Nebenkosten: € 355,00

Kaution: € 3.400,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 240 m²

bezugsfrei ab: 01.02.2016

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier finden Sie die Verbindung von Denkmalschutz und modernster Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr 1888 erbaut. Die ehemalige Iserlohner Zollstation wurde in den späteren Jahren als Mehrfamilienhaus genutzt. In den Jahren 2006 bis 2009 wurde das Objekt aufwendig saniert. Das ehemalige Mehrfamilienhaus verfügt jetzt lediglich noch über zwei Wohnungen welche über separate Hauseingänge zu erreichen sind. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen bis in das 2. Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt über insgesamt 240 m² Wohnfläche. Sie teilt sich wie folgt auf:

1. OG:
- Schlafzimmer
- 2 Kinder-/Arbeitszimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Diele
- Bad
- WC
- Dachterasse
- Abstellkammer (Anschluss für Waschmaschine, etc.)

2. Ebene:
- Galerie mit Anschlüssen für mögl. 2. Küchenbereich
- Gästezimmer/Büro
- Bad

Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Garagen auf dem benachbarten Grundstück

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die beiden Badezimmer sind mit großflächigen Fliesen in Verbindung mit Holz- und Natursteinelementen ausgestattet. Armaturen, Duschen und Badewanne entsprechen neustem Design.
Als Bodenbelag wurde vorwiegend Eichenparkett verlegt. Die Wände sind in weiß gehalten, welche einen schönen Kontrast zu den restaurieten Eichenbalken als funktionale Gebäudelelemente bieten.
Das Gebäude wird über eine Energie sparende Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
Eine nach Süden gelegene Dachterasse im 1. Obergschoss mit großzügigen 40 m² bietet Entspannung mit Loungeatmosphäre.

Lage

Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis NRW. Ca. 100.000 Einwohner. Größte Stadt des Sauerlandes und des Märkischen Kreises. Iserlohn grenzt im Nordwesten an das Ruhrgebiet. Durch Iserlohn führen die Autobahn A 46 sowie die Fernstraßen B 236, B 7 und B 233.

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Fußgängerzone der Innenstadt ist in ca. 4 Minuten Fußweg zu erreichen, der Iserlohner HBF in ca. 3 Minuten. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2