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++Stationäre Neubau-Pflege-Appartements als konjunkturunabhängige Kapitalanlage der Zukunft++
Kaufpreis: € 144.420,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.420,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Sie suchen ein Pflegeappartement
als Sorglos-Immobilie zur Kapitalanlage?
Stationäre Neubau-Pflege-Appartements als Kapitalanlage der Zukunft!
Pflegeappartements als Kapitalanlage bieten hohe Renditen mit hoher Sicherheit und gleichzeitig das Rundum-Sorglos-Paket: Sie müssen sich um nichts kümmern!
Ihre Vorteile bei einer Investition in ein Pflegeappartement
Attraktive Rendite ohne Aufwand
Sichere Rendite von 4,8% - teilweise sogar höher
Rundum Sorglospaket: Kein Mieterwechsel, keine Nebenkostenabrechnung, kein Aufwand mit Reparaturen und Renovierungsarbeiten
Finanzierungsvorteil: KFW-Förderung durch energiesparende Ausführung
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
Keine Maklerprovision!
Maximale Sicherheit
Maximale Mietsicherheit: MIETGARANTIE bis zu über 20 Jahren plus 5 J. Verlängerung und fortlaufend, 100% Mietzahlung auch bei LEERSTAND Ihrer Wohneinheit!
KEIN MIETAUSFALL möglich!
Zukunftssicher: Weiter steigender Bedarf an Pflegeplätzen
Keine Instandhaltungskosten
Flexibel: Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese jederzeit vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen
Kaufpreis beinhaltet Vollausstattung und Möblierung!
Grundbuchliche Absicherung (wie bei jeder Eigentumswohnung)!
Beispiel
47 m² verm. Gesamtfläche
6.933 € Mieteinnahme p.a. / 4,8 % Anfangsrendite p.a.
144.420,- € Kaufpreis PROVISIONSFREI
Bedarfsausweis, 36 kwh, Gas, Ausstellungsdatum: 03.09.2015, EEK: A
nur 5% Grunderwerbsteuer
Fertigstellung 07/2017
Wir empfehlen Ihnen einen individuellen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause!