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Starterhaus 2+2 - das Haus wächst mit der Familie

Preis: 226.400,00
Region: Schefflenz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 0:58
Aufrufe: 2
ID: PyzQNWP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 226.400,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 226.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Ab 105 m2 Wohnfläche + Raumreserve: weitere 70m2 ausbaufähig.

Flexibler Wohnraum - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Heute zu zweit, morgen zu dritt, auch Platz für vier und mehr!

Kostenersparnis durch Eigenleistung möglich.

Lage

Das Haus liegt im Neubaugebiet Lerches mit einer guten Orientierung. Das Baugebiet Lerches ist sehr nachgefragt.
Gute Erreichbarkeit und gute Parkierungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Das Projekt Starterhaus 2+2 ist nach streng wirtschaftlichen Maßstäben geplant. Und soll insbesondere ein Einsteigerhaus sein sowohl für das junge Paar geeignet, als auch für die kleine Familie und ist unter Einbeziehung von Fördermitteln eine echte Alternative zur Mietwohnung.

- Energiestandard Kfw55 und damit Kfw-Förderfähigkeit.
- Das Haus wird erstellt mit örtlichen / regionalen Handwerkern.
- Kurze Bauzeit! (5 Monate)
- Baubegleitende Qualitätssicherung durch TÜV/Dekra.
- Moderne Bautechnologie, auch im Hinblick auf Schalldämmung und Wärmedämmung.
- Alternative Einzellösungen z.B. Treppe als Schrank-Treppe.
- Loggia-Freifläche.
- Sehr günstiges Preissegment, damit hohe Wiederverkaufbarkeit und Vermietbarkeit.
- Fußbodenheizung
- Fenster 3-fach verglast; Wärmeschutz und sommerlicher Wärmeschutz.
- Garage im Haus, Sicherheitsaspekte.
- Einbruchsicherheit und Sicherheitskonzept.
- Projekt finanzierbar über Mieteinnahme für Kapitalanleger.

Raumaufteilung:
Je nach Ausbau: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

- Helles, lichtdurchflutetes Wohnen.
- Topmoderne Grundrisse - so geplant wie Sie leben.
- Galerie.
- Ausbauoption 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad.
- Ausbauoption DG 2 (Dachspitz) - maximale, flexible Nutzung.
- Bodenebene Dusche
- Trockenen Fußes von der Garage ins Haus.

- Treppe mit Innenraumbegrünung auf Wunsch.

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns über Ihren Kontakt unter:
Telefon: 0 70 62 - 9 14 98 78
Email: [email protected]

Vertriebspartner:
Immobilienbüro Jochen Niebelschütz
Feurerstr. 43
74078 Heilbronn
Handy: 0174-9625275
Email: [email protected]

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