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Preis: € 1.295.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Preis: € 1.295.000,00

Käuferprovision: 4,59% inkl 19 % Mwst. vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 3000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gepflegte Hotel, ca. 1980 im Landhausstil erbaut, liegt in sonniger, ruhiger und zentraler Lage am Ortsrand (kein Durchgangsverkehr) im herrlichen Luftkurort Zwiesel. Im Sommer wie im Winter finden Ihre Gäste im Sonnenhof Gesundheit, Entspannung und Erholung. Das Haus besticht durch Waldnähe und einen wunderbaren Fernblick auf die schöne Bayerwaldlandschaft. Der Hotelbetrieb erzielt sehr gute Umsätze und ist sehr gut gebucht. Sofern Sie hierüber mehr erfahren möchten, können die Geschäftszahlen bei Anfrage übermittelt werden. In den letzten Jahren wurden viele Investitionen getätigt, um auch in der Zukunft weiterhin eine optimale Auslastung zu gewährleisten.

- Im Jahr 2012 wurden von den 23 Zimmern 15, sowie der gesamte Empfang neugestaltet
- Der Speisesaal wurde auf 135 Plätze, mit neuer Terrasse erweitert, dadurch entstand ein zusätzlicher Kellerraum
- Theke und Empfang ebenfalls in 2012 erneuert
- Fenster (Dreifachverglasung) in 2011 erneuert
- Neuer Aufenthaltsbereich mit offenem Kamin und Lese-Ecke wurde diesen Sommer realisiert
- TV-Ecke mit großen LCD-Fernseher
- Sky-Programme und Internet sind ab sofort auf den Zimmern zu empfangen
- Im Januar 2012 wurde die neue Blockhaussauna fertig gestellt
- Diverse Küchenmaschinen und Inventar in 2012 erneuert
- Waschküche mit neuer Bügelmangel und Trockner
- Das Hallenbad wurde mit elektrischer Mischanlage ausgestattet
- Dezember 2013 Herren und Damen Toiletten erneuert.
- Dezember 2013 Waschraum Renoviert restlichen Zimmertüren gewechselt

Ebenfalls im Haus enthalten ist eine Souterrain-Wohnung mit 4 Zimmern und ca.110m² Wohnfläche.

2 Garagen, 24 Kfz-Stellplätze sowie ein Skiraum sind ebenso vorhanden.

Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Hotel kann daher ohne weitere Investitionen sofort weitergeführt werden. Auch das Personal kann übernommen werden. Kein Instandhaltungsstau.

Neugierig? Weitere Bilder unter: http://www.sonnenhof-zwiesel.de/

Lage

Attraktive Lage in dem Luftkurort Zwiesel.

Direkt an der Loipe.
Alle Ausflugsziele sind mit oder ohne Auto zu erreichen.
Einfache Anfahrt für die Gäste, ruhig und trotzdem zentral.
Zur Stadtmitte sind es 2,5 Km.

Sonstige Angaben

Hotelangebot:

Sommer: Der Sonnenhof ist Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, Nordic Walking und Radltouren in den urwaldähnlichen Wäldern - zum Arbersee - auf die Berge Arber (1.456 m), Falkenstein (1.315 m), Rachel (1.452 m). Tennis, Kegelbahnen (5
Wellness: Finnische Sauna mit Ruheraum, Blockhaussauna, Massage, Infrarotkabine, Hallenbad mit Luftsprudler und Massagedüsen, Solarium, große Liegewiese
Minuten entfernt), ergänzen das Freizeitangebot. Tagesausflüge ins nahegelegene Tschechien (Prag), in den Nationalpark Bayerischer Wald, eine Donauschiffahrt in der Dreiflüssestadt Passau, oder eine Kutschenfahrt erfreuen sich besonderer Beliebtheit...

Winter: Gut präparierte, abends beleuchtete Langlaufloipen finden Sie direkt vor dem Hotel. Der schneesichere Arber, bekannt durch seine Weltcup - Abfahrt, garantiert Ihren Gästen einen zünftigen Skiurlaub.

NEU: DSL-Internetanschluss auf dem Zimmer und Infrarot-Wärmekabine, Blockhaussauna, E- Bikes.

Besichtigungstermine:
Bitte nur seriöse Anfragen von Interessenten, die auch mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis von mindestens 20% des Angebotspreises dienen können.
Bei der Finanzierung kann Ihnen geholfen werden.

Rufen Sie mich an auch Sonn und Feiertags.

08137/809261

Energieausweis wird erstellt.