*START-UP BÜRO* Ihr Büro zum Durchstarten. 2 Räume mit einer Verbindungstür. 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 50.58 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,88

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 50.58 m²

Objektbeschreibung

Das große, eingeschossige Gebäude 8 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 3.500 m². Das ansprechende Objekt im hinteren Teil des Business Parks beherbergt sowohl Produktions-/Lagerflächen als auch Büros und Werkstätten.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich einige Außenstellplätze und auch auf dem direkt anliegenden Großraumparkplatz können Sie nach Bedarf günstig Stellplätze hinzumieten.

Der Sirius Business Park Magdeburg bietet ansässigen Unternehmen viele Synergien aufgrund der harmonischen Mischnutzung von Logistikhallen, Produktionsflächen und kleinteiligen Archiven sowie Büroräumlichkeiten - zwischen 2 bis 1.000 m².

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ 24/7 Zugang

+ Seminar- und Tagungsräume

+ Bistro

+ Sicherheitsdienst

+ PKW-Stellplätze (ab 20 EUR/ Monat)

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Bürofläche im Erdgeschoss des Gebäudes besteht aus zwei Räumen. Die größere Büroeinheit mit ca. 29 m² ist nur über die Verbindungstür vom vorderen Büro zugänglich und besitzt somit keinen separaten Zugang.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Bürofläche im EG

+ Unterteilung in 2 Räume (21 m² und 29 m²)

+ Verbindungstür zwischen beiden Büros

+ Standard-Büroausstattung (Teppich, EDV-Verkabelung, Sonnenschutz,...)

+ Gemeinschaftliche Nutzung der Teeküche

+ Getrennte Sanitärräume

+ Nebenkosten i.H.v. 2,70EUR/m² inklusive Strom

+ Verfügbar ab sofort

Lage

Der Sirius Business Park Magdeburg befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt. Die Lübecker Straße dient als direkte Verbindung in die Magdeburger Innenstadt, die man mit dem Auto in nur fünf Minuten erreicht.

Die Neustädter Höfe sind sowohl von Mehrfamilienhäusern als auch von Einzelhandelsgeschäften umgeben. Der Magdeburger Ring, der direkt an den Neustädter Höfen vorbei führt, sichert eine schnelle Autobahnanbindung. Über die Stadtautobahn ist man innerhalb weniger Minuten auf der A2, die nach Berlin bzw. Hannover führt.

Der Sirius Business Park ist auch durch den ÖPNV sehr gut erschlossen. Am Eingang befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die ihre Fahrgäste innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt transportiert.

**** ENTFERNUNGEN****

Fußweg zur Tram (Bebertaler Str.): 1 Minuten
Hauptbahnhof: 3 Kilometer
A2 (AS Magdeburg-Zentrum): 4 Kilometer
Flughafen: 6 Kilometer

Sonstige Angaben

SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME

Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? Im Business Park selbst stehen Ihnen professionell ausgestattete Räumlichkeiten im Tagungszentrum zur Anmietung zur Verfügung. Und auch deutschlandweit bieten wir Ihnen mit unseren mehr als 20 Sirius Konferenzzentren in Großstädten und Ballungszentren zusätzlichen Service aus einer Hand. Jeder unserer über 100 Veranstaltungsräume wird nach Ihren Wünschen bestuhlt und ist stets vollständig ausgestattet (Internetzugang, Flipchart, Schreibutensilien usw.). Zusätzliche Technik kann zu einem geringen Aufpreis hinzugebucht werden.
Unsere Räume können Sie jederzeit stundenweise, halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering - und als Mieter in unserem Sirius Business Park sogar zu Sonderkonditionen!

Rufen Sie unsere Konferenzabteilung kostenfrei unter der 0800 606 044 016 an!

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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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Der Energieverbrauchsausweis finden Sie in den siehe Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++

Fahrzeit zur Auto...:
2,00

Fahrzeit zum Bahnhof:
30,00