Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Starnberg (Kreis)
STARNBERG modernes helles ruhiges DHH DOPPELHAUS (5 Zimmer) Top Lage ca. 220m² Doppelgarage
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 300 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: 3,57% von der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die sehr helle, moderne luxuriöse Doppelhaushälfte befindet sich in einer Seitenstraße in Starnberg. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m² die Wohn- Nutzfläche ca. 220m². Der Innenausbau ist sehr hochwertig wie Fußbodenheizung mit Bianco Marmorböden, Kaminanschluss, elektrische Außenrollos, Bad WC getrennt. Das Raumkonzept zeigt sich wie folgt: Im EG ist der geräumige Wohn- Essbereich mit ca. 41m² sowie das Büro mit 13m². Von beiden Räumen gelangen Sie auf die Südterrasse. Direkt neben der Küche ist eine Speisekamme und im Eingangsbereich das Gäste WC. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein wunderschönes Bad mit Fenster. Das WC ist separat. Im UG ist ein Keller-, Wasch-, Werk-, Technikraum vorhanden. Über die Doppelgarage gelangen Sie in das Untergeschoss. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Doppelhaushälfte ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Schule, KIGA und S-Bahn sind zu schnell erreichbar.
Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Joachim Schertl erreichbar unter Mobil: 0178-8727486
Ausstattungsbeschreibung
5 Wohnräume
3 Schlafzimmer
1 Büro
Wohn- Essbereich ca. 41m²
Kaminanschluß
Bad mit Fenster
Marmorböden
Fußbodenheizung
Parkett
Isolierverglasung
Südterrasse
Gäste WC
Saunabereich im UG
Doppelgarage mit eigener Einfahrt
Gasheizung
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Starnberg
Starnberg ist eine Stadt in Bayern. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises innerhalb des Regierungsbezirks Oberbayern. Starnberg liegt rund 25km südwestlich von München am Nordende des Starnberger Sees und ist ein bekannter Ausflugs- und Erholungsort.
Geschichte
1226 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Das Schloss Starnberg wurde als Besitz der Grafen von Andechs-Meran erstmals 1244 als "Starnberch Castrum" erwähnt. Der Name, den heute noch Stadt und Schloss tragen, soll von dem 1208 namentlich erwähnten Ritter Wernher Miles de Starnberk stammen, dessen Geschlecht als Ministeriale der Andechser Grafen auf der Burg saßen. Bevor Starnberg seine heute üblichen Namen erhielt, hieß es Aheim am Würmsee. Seit 1246 war die Burg in Starnberg in Wittelsbacher Besitz. 1912 erfolgte die die Stadterhebung. Stanberg entwickelte sich im 19. Jahrhundert zum wichtigsten Ort am Starnberger See, der ursprünglich als Würmsee bezeichnet wurde. Starnberg blieb aber die in 20. Jahrhundert ein Fischerdorf. Erst 1912 wurde es Stadt. Ihre Entwicklung wurde als Wohnvorort von München begünstigt.
Sonstige Angaben
Bildung und Forschung:
In Starnberg existieren folgende Einrichtungen:
KindergärtenGymnasien: 1
Volksschulen: 4
Hauptschulen: 1
Berufliche Schulen: 2 (Berufschule und Beruffachschule)
Munich International School in Percha
Montessorischule (seit 1981)
Förderschulen: 2 (Franziskus-Schule für geistig Behinderte, Fünfsee-Schule f. individuelle Lernförderung)
Energieausweis:
ja
Öffentl. Anbindung:
Verkehr
Starnberg liegt an der Bundesstraße 2 die zwischen München und Starnberg als Autobahn ersetzt wurde MVV S-Bahn S6 nach München
Regionalbahn
Starnberger Autobahn A952, die von der Autobahn A95 München Garmisch-Partenkirchen abzweigt
Schifffahrtslinien auf dem Starnberger See haben in Starnberg einen Anlegsteg