STARNBERG:ATTRAKTIVE WOHNUNG IN BESTER LAGE!

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.025,00

Nebenkosten: € 175,00

Kaution: € 2.550,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im exklusiven Vermieterauftrag bieten wir diese attraktive Wohnung in zentraler und zugleich sehr ruhiger Wohnlage von Starnberg zur Miete an.

Der Mieter kann sich über eine freundliche Wohnung freuen, welche sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses befindet.
Ein gepflegtes Treppenhaus geleitet zum gegenständlichen Vermittlungsobjekt, welches durch einen funktionalen Flur mit Gegensprechanlage alle Räume sternförmig erschließt. Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit einer hellen Fensterfront und einem gemütlichen Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung. Angeschlossen an dieses Zimmer befindet sich eine großzügige Küche, welche mit einem Fenster und genügend Stauraum ausgestattet ist. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen, auch hier haben wir ein Fenster verbaut. Das Schlafzimmer ist mit seinen ca. 21m² ebenfalls sehr großzügig und bietet durch den hohen Kniestock des Objektes tolle Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses findet der künftige Mieter darüber hinaus noch ein separates Kellerabteil sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz vor.

Es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer den bereits vorhandenen Ofen anzuschließen, auf Wunsch kann dieser aber auch entfernt werden.

EMPFEHLUNG
Aufgrund der Rahmenbedingungen eignet sich das gegenständliche Objekt prima für Singels, Paare und Senioren jeden Alters. Hervorzuheben sind das besondere Freizeitangebot des Starnberger Sees, die perfekten Bus- und S-Bahnanbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit Münchens über die Autobahn A 95.

Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 82.

Ausstattungsbeschreibung

Der Pflege- und Erhaltungszustand der gegenständlichen Wohnung ist sehr gut. Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

- Parkett Eiche im Wohn- und Schlafraum sowie im Flur
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Gemütlicher Balkon
- Sehr hoher Kniestock
- Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, neuer Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates Kellerabteil
- Eigener TG-Stellplatz

Lage

STARNBERG
Die sympathische Kleinstadt Starnberg verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und hervorragende Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren. Das Zentrum mit seinen einladenden Einkaufsstraßen und der Bahnhof am See sind nur wenige Minuten mit dem Stadtbus entfernt. Ca. 200m entfernt finden Familien in greifbarer Nähe den Waldkindergarten.

DER STARNBERGER SEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, Inlokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuß urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit.

Starnberg gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Republik. Hier ist man Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden am See. Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen, gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln oder zum Wasserskifahren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1