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Stark renovierungsbedürftiges Handwerkerhaus in nachgefragter Lage! Kapitalanlage!!!

Preis: 190.000,00
Region: Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 12:00
Aufrufe: 2
ID: x1oa9VL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 430 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 915 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 430 m²

Grundstück: ca. 915 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus für Handwerker in nachgefragter Zentrumsnähe von Alt-Arnsberg.

Das Haus ist zurzeit aufgeteilt in 2 Wohnungen im Vorderhaus und 2 Wohnungen + 1 Appartement im Hinterhaus (Gesamtwohnfläche: ca. 430 qm). 2 Wohnungen sind an langfristige Mieter vermietet und erzielen Nettokaltmieten i.H.v. 500,- € / Monat. Die anderen Einheiten sind nicht vermietet. Das Vorderhaus ist voll unterkellert.

Im Hinterhof befinden sich 5 normale Garagen, 2 große Garagen (ca. 3,5 m x 6,5 m), 7 verschließbare Unterstellplätze, 3 Lagerräume, 3 überdachte Stellplätze im Hof.

Die monatlichen Mieteinnahmen für Garagen und Stellplätze belaufen sich auf ca. 480 €/Monat.

Heizung: im Hinterhaus Gasetagenheizung, im Vorderhaus Gaszentralheizung.

Fenster: Thermopaneverglasung

Die Lage ist ein großer Pluspunkt dieses Hauses.

Alleine der Grundstückswert beläuft sich auf ca. 155.000,- €

Lage

In nachgefragter, zentrumsnaher Lage von Alt-Arnsberg.

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