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Stadtwohnung nahe Gutenberg Gymnasium und UNI
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Hausgeld: € 175,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Maisonette befindet sich im vierten und fünften Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten in zentraler Lage. Das DG ist vor ca. 2,5 Jahren neu gedämmt worden. Zu dieser Zeit sind auch einige Fenster erneuert worden. Das Duschbad ist vor ca. 2 Jahren neu gestaltet worden. Das DG präsentiert sich modern und aktuell, mit einem wunderschönen Balkon. Die ideale Singlewohnung, umso mehr, da sie einen separaten Eingang über das Treppenhaus hat. Die darunterliegende 4 Zimmerwohnung erstrahlt in einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Eine kleine Renovierung mit Überarbeitung des Fußbodens, wo zum Teil Parkett verlegt wurde, verleiht der Wohnung neuen Glanz. Zwei Balkone geben auch hier einen schönen Ausblick über Mainz. Der zum Haus gehörende Garten wird von der Gemeinschaft für alle möglichen Gelegenheiten genutzt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der dazu gehörenden Garage mit einem Stellplatz davor.
Ausstattungsbeschreibung
DG als Single Wohnung mit Balkon
DG mit neuem Bad.
DG mit neuen Fenster
DG neu gedämmt
Etagenwohnung mit zwei Balkonen
Garage und Stellplatz davor
Lage
Der Stadtteil Oberstadt erfreut sich stetiger Beliebtheit, insbesondere aufgrund der sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Nähe zur Mainzer Innenstadt. Diese bietet Ihnen ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot und ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Oberstadt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an die Autobahnen in Richtung Frankfurt und Wiesbaden angebunden. Das Gutenberg-Gymnasium, die Uni sowie St. Vincent und Elisabeth Hospital befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. PSIMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen