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Stadtwohnung in Othmarschen Beratung So. 14 bis 16 Uhr
Kaufpreis: € 326.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 326.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 57.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die kompakte Wohnung ist durch den Schnitt besonders interessant. Die Loggia ist zum sonnigen Süden ausgerichtet und vom Wohn- und Schlafzimmer aus zu betreten. Das Schlafzimmer läßt sich durch die quadratische Raumaufteilung besonders gut möblieren. Die offene Küche zum Wohnzimmer ist perfekt um mit Freunden ein Kochvergnügen zu veranstalten. Das moderne Vollbad wird Sie nicht nur durch die geschmackvolle Ausstattung begeistern. Neben der Fußbodenheizung befindet sich hier noch ein Handtuchheizkörper für kuschelige Wellnesserlebnisse. Reichlich Staufläche bietet der Abstellraum, hier ist die Waschmaschine gut platziert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung gehört zu den neuen Linien aus den Behrendt-Welten. Die Living-City-Linie orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formsprache ist modern und gradlinig. Die Bäder erhalten großformatige matte weiße Wandfliesen in Kombination einer dunkel melierten Bodenfliese. Die Sanitärobjekte spiegeln den Zeitgeist wider. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine kontrollierte Be-und Entlüftung. Dadurch bekommt jeder Raum ein wohliges Klima. Mit Ihren Möbeln und farbigen Akzentuierungen geben Sie Ihrer Wohnung eine individuelle Note.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 57,7 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Effizienzklasse B
Lage
Die Othmarscher Höfe befinden sich in den Elbvororten, wo Hamburg den Charakter von Stadt und Dorf vereint: Hamburgs Westen mit seinen prächtigen Villen, idyllischen Alleen und weitläufigen Parkanlagen auf der einen Seite, das quirlige Ottensen mit seiner kreativen Szene, den vielen Cafés und Restaurants sowie Bahrenfeld mit seiner heute noch spürbaren, ehemals industriellen Prägung auf der anderen Seite. Die Othmarscher Höfe sind gut angebunden: zum S-Bahnhof Bahrenfeld führt ein kurzer Fußweg. Die Einkaufsmeile Waitzstraße und Ottensen sind mit dem Fahrrad durch die Adickestraße schnell erreicht. Die Anschlussstelle Othmarschen zur A7 befindet sich kaum drei Minuten entfernt. Einige Buslinien sind an der Behringstraße. Die Nähe zu Elbe und Hafen lädt dazu ein, die Parks am Hochufer der Elbe und den Elbstrand gen Hafen zu erkunden.
Sonstige Angaben
Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!
Gern zeigen wir Ihnen unserer Musterwohnungen mit den neuen Designlinien PURE NATURE und LIVING CITY
Besichtigung am Sonntag von 14 bis 16 Uhr in der Jürgen-Töpfer-Str. 79. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Wir freuen uns auf Sie.
Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Dieser Grundriss ist nur ein Beispiel. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit allen Grundrissen zu.
Der Verkauf erfolgt über die Behrendt Wohneigentum 14 GmbH (Anschrift: Friedensallee 271 in 22763 Hamburg) ein Unternehmen der Behrendt Gruppe GmbH und Co. KG
Stichworte:
Bundesland: Hamburg