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Stadtwohnung in Eppendorf

Preis: 475.000,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 9 August, 12:55

ID: N1Qe9aJ1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: 6,25 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Hausgeld: € 310,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Objektbeschreibung

- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 27
Eigentumswohnungen und 4 Townhouses
- 3 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche
- Ruhiger, mit Bankiraiholz ausgelegter Balkon
(zur Hälfte überdacht) mit Südausrichtung und
Blick ins Grüne
- Deckenhöhe ca. 2,52 m
- Parkettboden
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer mit
mit Zugang zum Balkon
- Großzügige Alno Einbauküche und Sitzecke
- Modernes Duschbad mit Lüftung und Waschmaschinen-anschluss
- Abstellraum und Garderobe im Flur
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- KfW 40
- Im Kaufpreis enthalten: TG-Stellplatz (Wert EUR 30.000,-)

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 64,10, Pelletheizung, Baujahr: 2008, Energieklasse: B

Courtage Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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