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Stadtwohnung 2

Preis: 169.000,00

Region: Worms-Zentrum, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 16 August, 4:50

ID: 24p3rwPy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 264,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kapitalanleger gesucht!
Großzügig geschnittene Stadtwohnung in Worms, Nähe Feuerwehr.
Diese Eigentumswohnung liegt sehr zentral. Von hier haben Sie kurze Wege zum Rhein, in die Innenstadt, zu einem kleinen Stadtpark. Genauso sind Sie in 5 Minuten auf der BAB oder B9.

Trotz der zentralen Ausgangslage liegt die Wohnung sehr ruhig.
In IV. Stock gelegen überblickt man die Dächer von Worm. Auf ca. 118 m² Wohnfläche werden neben 2 Schlafzimmern, ein großes Esszimmer mit Küche und ein großes Wohnzimmer geboten. Über die komplette Wohnzimmerlänge entfaltet sich ein großer Balkon mit Dom-Blick; der einlädt den Tag gemütlich bei einem Glas Rheinhessen-Wein ausklingen zu lassen.

Selbstverständlich werden neben einem Tageslicht-Wannenbad auch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum geboten. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz im hauseigenen Hof und einen Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die Netto-jahresmiete liegt bei 7.080,-EUR.
Die Mieter der Wohnung wünschen sich weiterhin in der Wohnung wohnen zu dürfen.
Die komplette Wohnung ist einheitlich gefliest und verfügt über eine Gasetagenheizung aus 2004.

Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07319000, 4 Etagen

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