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Stadtwald-Schweinheim-Godesberg, 176 m² Haus

Preis: 785.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 6:23
Aufrufe: 1
ID: n10aQdBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 785.000,00

Wohnfläche: ca. 176 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 540 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 785.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision incl. MWSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 176 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gut gegliedertes Einfamilienhaus an sehr gut bebauter Wohnstrasse, am Ende in den "Naturpark-Kottenforst-Ville" übergehend. Bus-Haltestelle wenige Minuten.

ERDGESCHOSS.
Grosszügig überdachter Zugang mit Freisitz-Funktion, dahinter grosser Abstellraum. Hauseingang. Ca. 16 m² grosse Wohndiele (heller Natursteinboden). Küche. Haushaltsraum-Zimmer (Parkett wie in den Erd- und Obergeschossräumen). Garderobe und Gäste-Toilette. Esszimmer. Sehr gut geschnittener, ca. 40 m² grosser Wohnraum (Parkett), seitlicher Ausgang zu Freisitz und weiter in den idyllischen Garten, Terrasse.

OBERGESCHOSS.
Aufgang über gewendelte, natursteinbelegte Betontreppe. Umlaufende, offene Diele. Einschubtreppe zum Speicher in Stehhöhe. 4 Schlafzimmer (alle Parkett). Hausvorderseite eine Loggia. 2 Bäder nebeneinander.

KELLERGESCHOSS.
Das Haus ist voll unterkellert. Grosse Diele. Beheizbare Waschküche, Waschbecken-Wandmischarmatur/warmes+ kaltes Wasser. Zur Gartenseite ein beheizbares Reservezimmer. Vorräte. Heizungskeller. Heizöllagerraum, 10.000 Liter-Stahltank.

Sonstige Angaben

Laut Verkäufer wurde das Haus laufend renoviert. 2000 neue Heizung und neue Isolierverglasung. 2007 aufwendige Sanierung des Abwasserkanals, 2009 des Heizöllagerraums, neue Dachfenster mit Energie-Verglasung.

Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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