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***Stadtvillen als Renditeobjet*** *Renditeobjekte zu Kaufpreisen von 130.700,00€ bis 165.700,00€*
Kaufpreis: € 130.700,00
Wohnfläche: ca. 62.58 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.700,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Moderne Rendite Wohnungen im grünsten Stadtteil Berlins in bester Lage und das zu kostengünstigen Konditionen zu Kaufpreisen von 130.700,00 € bis 165.700,00 €.
Die vier Stadtvillen verfügen über Neusanierte 20 Wohnungen, eingebettet in Grünflächen mit Ruhezonen ideal zum Verweilen. Neben einer modernen Ausstattung bieten die Wohnungen eine ideale Raumaufteilung. Die Immobilie bietet zudem optimale Zufahrtsmöglichkeiten sowie 10 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Die baugleichen vier Stadtvillen verfügen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss über jeweils zwei 2 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Terrassen/Balkonen. Als Highlight im Dachgeschoss befinden sich die 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer großen einladenden Sonnenterrasse.
Wir beraten Sie gerne persönlich individuell mit Informationen zu den einzelnen Wohnungen zu dieser optimalen Anlage für verschiedene Ansprüche. Zur Verfügbarkeit und den einzelnen Kaufpreisen kontaktieren Sie uns bitte.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnzimmer / Küche
- Einbauküche mit Fliesenboden
- Flur mit Fliesenboden
- Abstellkammer
- Bad voll verfliest
- Fußbodenheizung
- Balkon/Terrasse
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- PKW-Stellplatz
Lage
Berlin-Marzahn im Nordosten Berlins ist jung, dynamisch und gehört zu den schönsten grünsten Ecken Berlins. Mahrzahn verspricht ideales Wohnen am Stadtrand und im Bezirk lässt es sich wunderbar wohnen und arbeiten. In den letzten Jahren ist Mahrzahn durch einen vermehrten Zuzug, angezogen durch den günstigen Wohnraum und den wunderbaren zahlreichen Grünanlagen, zu einem in Berlin der begehrtesten sichersten Bezirk geworden.
Zum Rundum Wohlfühlen gibt es aber auch noch den alten Dorfkern von Marzahn mit schönen Bauernhäusern, Geschäften und Restaurants. Ebenso Schulen, Kitas, Ärzte, Nahe Erholung durch den Wiesenpark der Gärten der Welt und dem Rohrbruchpark, Schwimmbad und vieles mehr. Wunderbare Natur und Kultur verbinden sich bei Festen und Veranstaltungen zu unvergeßlichen Erlebnissen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur kann sich sehen lassen: So gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Plaza Marzahn Einkaufszentrum in der Mehrower Allee. Das Eastgate Einkaufszentrum an der Marzahner Tor Promenade ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bittet eine große Auswahl an Shops die keine Wünsche offen lassen.
Die Vierlanderstraße liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet und trotzdem verkehrsgünstig im Metropolenraum Berlin Eastside nahe der Mehrower Allee und dem Gewerbegebiet Wolfener Straße gelegen. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man in ca. 16 km und in ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost. Die S-Bahnhof Poelchaustrasse (S7) in 1,7km, Straßenbahn (18, M8) und Busstation (191/291) in 400m zum Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Berlin Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Berliner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
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Stichworte:
Nutzfläche: 65,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert