Stadtvilla-Staffelgeschoss in Stuhr-Fahrenhorst

Kaufpreis: € 429.900,00

Wohnfläche: ca. 171 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1200 m²

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.900,00

Käuferprovision: Selbstverständlich provisionsfrei-direkt vom Bauunternehmer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 171 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Garant Haus - die richtige Wahl seit über 30 Jahren!

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Um Ihnen zusätzliche Sicherheit zu bieten, können wir Ihr Bauvorhaben von Anfang bis Ende von DEKRA begleiten lassen. Dies bedeutet, dass während der Bauphase mindestens fünf Vor-Ort-Begehungen durch einen unabhängigen DEKRA Sachverständigen vorgenommen werden. Beginnend mit einer Beurteilung der Bodenplatte geht es über Überprüfung der Haustechnik der Rohinstallation bis hin zur Zustandsprüfung von Leistungen wie Bodenbelags- und Fliesenarbeiten. Ist die letzte Baubegehung abgeschlossen, wartet nun die DEKRA Prüfbescheinigung auf Sie - die Bestätigung, dass Sie einen einwandfreien Bau vor sich haben.

Lage

Der Ortsteil Fahrenhorst ist der südlichste Teil der Gemeinde Stuhr. Zu diesem Ortsteil gehören außerdem noch Feine und Warwe, die vorwiegend bäuerlich geprägt sind. Ein Teil der Ortschaft Fahrenhorst liegt im Wald. Hierbei handelt es sich um eine äußerst ruhig gelegene Siedlung.

In Fahrenhorst gibt es einige Vereine wie zum Beispiel den Schützenverein Fahrenhorst von 1903 e. V., den Skatklub Alle viertel Stunde, sowie die TSG Seckenhausen-Fahrenhorst und den Fußballverein Paradise City Fahrenhorst. Sehenswürdigkeiten in Fahrenhorst sind die vielen alten Fachwerkhäuser.
Geschichte
Einheitsgemeinde Stuhr
In ihrer heutigen Form ist die Gemeinde Stuhr durch die Gemeindereform am 1. März 1974 geschaffen worden. Die alte Gemeinde Stuhr mit den Ortsteilen Moordeich, Stuhr (eingeschlossen die Ortsteile Blocken, Stuhrbaum und Kuhlen) und Varrel gehörte zum Landkreis und Verwaltungsbezirk Oldenburg. Sie wurde mit den ehemals selbständigen Gemeinden Brinkum, Fahrenhorst, Groß Mackenstedt, Heiligenrode (eingeschlossen die Ortsteile Bürstel und Neukrug) und Seckenhausen zusammengeschlossen und gab als einwohnerstärkste Gemeinde der neuen Verwaltungseinheit ihren Namen.[4] Gleichzeitig wurde die neue Gemeinde dem Regierungsbezirk Hannover zugeschlagen, zu dem beispielsweise die Gemeinde Brinkum auch vorher schon gehörte, und kam so in den Landkreis Grafschaft Hoya. Durch die Kreisreform im August 1977 wurde der Landkreis Grafschaft Hoya aufgelöst und ging im Landkreis Diepholz auf, zu dem Stuhr seitdem gehört.
Bauwerke
In Alt-Stuhr befindet sich eine gotische Backsteinkirche, geweiht dem Heiligen Pankratius. Ein hölzerner Vorgängerbau war zwischen 1180 und 1187 errichtet worden. Die heutige Kirche entstand im 13. Jahrhundert in drei Bauabschnitten.
In Brinkum wurde anstelle einer mittelalterlichen Kirche 1842 eine klassizistische Saalkirche nach Plänen von Friedrich August Ludwig Hellner errichtet.
In Fahrenhorst gibt es alte Fachwerkhäuser.
Die Klosterkirche St. Marien in Heiligenrode wurde um 1300 anstelle eines Vorgängerbaus von 1182 errichtet und gehörte einst zu einem Benediktinerinnen-Kloster. Sie liegt mit der Klostermühle und dem Klosterteich am Klosterbach (siehe mehr unter Absatz Heiligenrode).
In Moordeich befindet sich das alte Rathaus mit der Gemeindebibliothek.
In Seckenhausen befindet sich die Martin-Luther-Kirche von 1968 mit Reliefs von Otto Herbert Hajek.
In Varrel steht das Gut Varrel, ein Komplex aus Gutshaus mit Scheune, Backhaus und Wassermühle. Die Gebäude wurden seit 1980 durch den Förderverein Gut Varrel restauriert und zu einem Kulturtreff umgebaut.

Verkehr
Autobahndreieck Stuhr

In der Gemeinde Stuhr liegt das gleichnamige Autobahndreieck, das die aus den Niederlanden kommende Bundesautobahn 28 mit der Bundesautobahn 1 verbindet. Der ländlich geprägte Teil der Gemeinde wird hauptsächlich über die Bundesstraßen 6 und 51 erschlossen, die auch Haupterschließung für die südlich gelegenen Gebiete sind. Die Gemeinde hat eine Verkehrsanbindung zum - teilweise auf Stuhrer Gebiet befindlichen - Airport Bremen. Und auch die Bremischen Häfen sind für Unternehmer und Arbeitnehmer der Gemeinde gut zu erreichen. Es gibt Planungen, den Abschnitt Moordeich-Leeste der Bremen-Thedinghauser Eisenbahn für die Bremer Straßenbahn zu nutzen.

Sonstige Angaben

Ihre Garant Haus Vorteile:
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- Umfangreiche Elektroausstattung inkl. Telefon, TV Sat und Computer-Steckdosen
- Offene Küche mit Vorbereitung der Kochinsel ohne Aufpreis möglich
- Freie Auswahl der Fliesen, auch Übergrößen

Freie Planung:

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Sie haben Fragen? Bitte kontaktieren Sie uns einfach telefonisch unter 04242-5749588 oder per E-Mail an [email protected].

Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite

Kaufpreis:
Der hier errechnete Kaufpreis für dieses Traumhaus in einer sehr ruhig gelegenen Waldsiedlung setzt sich wie folgt zusammen:
1200 m² grundstück, Staffelgeschoss-Stadtvilla mit 171 m² Wohnfläche, Baunebenkosten, Außenanlage und Carport.