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Stadtvilla - Moderne Architektur & Lebensqualität
Kaufpreis: € 422.500,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 450 m²
Garage/ Stellplatz, Pool, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 422.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 450 m² großen Grundstück entsteht eine Stadtvilla in ansprechender und moderner Architektur. Schlichte Gradlinigkeit und ein modernes Farbkonzept verleihen der Immobilie ihren eigenen Charme.
Die Qualität der Ausstattung entspricht der gewohnt hohen Qualität des erfahrenen Bauträgers. Die Versorgungstechnik mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Außendämmung wurde sorgfältig ausgewählt, um den KfW 55 Standart zu gewährleisten.
Ausstattungsbeschreibung
Kfw 55 Standart
Bei der Gestaltung und dem Ausbau können Sie gemäß Baubeschreibung Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einbringen. Geplant sind zwei Varianten mit jeweils 4 offenen Wohnräumen, Küche, 2 Bäder, Ankleide sowie Hauswirtschaftsräume. Die Wohnfläche ist auch alternativ bis zu 140,0 m² möglich! Grosse Terrassenflächen, zum großen Teil nach Süden ausgerichtet bieten genug Freiraum für den Sommer. Eine Unterkellerung gegen Aufpreis ist möglich.
Die Garage direkt am Haus vervollständigt das Angebot.
Lage
Essen Burgaltendorf gehört zu den reizvollen Stadtteilen Essens. Eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, optimaler Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr. Die Schnellbusverbindung SB15 bringt Sie bequem in 20min in die Essener City. Mit dem PKW sind die Autobahnen A 44, A 52 und A 40 gleichermaßen schnell erreicht. Die unmittelbare Nähe zur Ruhr, dem viel gelobten Ruhrtalradweg und dem Naherholungsgebiet Baldeneysee erfüllt alle Ansprüche, die an einen perfekten Wohnort gestellt werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen