Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heilbronn (Kreis)
Stadtvilla mit Garten in bester Wohnlage!
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 330 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 330 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine besondere Villa in absolut begehrter und ruhiger Lage von Neckarsulm.
Die Immobilie wurde 1930 auf einem ca. 330 qm großen Grundstück erbaut.
Schon der große Eingangsbereich wird Sie begeistern, hier können Sie gemütlich Gäste empfangen. Das große Wohn- und Klavierzimmer bildet ohne Zweifel den Mittelpunkt. Es hat einen sehr guten und großzügigen Schnitt und ist mit einer verglasten Schiebetüre ausgestattet. Die Decke ist mit schönen Stuckarbeiten verziert. Das angrenzende Esszimmer hat eine verglaste Durchreiche zur Küche. Das Gäste WC vervollständigt diese Ebene.
Das Obergeschoss, sowie das Treppenhaus sind lichtdurchflutet. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, ein separates WC, das Tageslichtbad mit großer Dusche und der Wintergarten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, dass Sie individuell nutzen können. Hier haben Sie außerdem noch Platz für weiteren Ausbau des Dachbodens.
Im Gartenbereich ist Platz für Ihre Kinder zum spielen, aber auch z.B. gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden sind garantiert.
Da die Immobilie unterkellert ist, steht Ihnen selbstverständlich auch genügend Lagerfläche zur Verfügung. Eine große Garage und ein Stellplatz davor, komplettiert unser Angebot.
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von unserem Angebot überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
- freistehende Stadtvilla, modernisiert im Jahre 2001
- großes ca. 330 qm Grundstück mit viel Grün
- teilweise Parkettboden
- Wohn- und Klavierzimmer mit Stuckarbeiten an der Decke
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Tageslicht-Gäste-WC
- Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit
- Immobilie unterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Gasanschluss im Keller vorhanden
- 2001 neue Kunststofffenster doppelverglast
- 2001 Dach isoliert und neu gedeckt
- Außenfassade ist isoliert
- Zisterne (Sammelbehälter für Nutzwasser) im Keller
- 1 Garage
- Wintergarten
Lage
Wer eine Stadtvilla sucht ist hier genau richtig! Ihr schöne Villa liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Zentrumsnähe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Viele Kindergärten und sämtliche Schulen sind in Neckarsulm vorhanden. Auch reichhaltige Freizeitmöglichkeiten haben Sie hier, wie z.B das Aquatoll, die Skateranlage, die Sport- und Tennisplätze und das Bowlingzentrum sind einige davon.
Die Autobahn A6 erreichen Sie durch die Anschlußstelle Heilbronn-Neckarsulm.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Erstellung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen