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Stadtvilla in zentraler Lage mit Baugrundstück

Preis: 179.000,00
Region: Löhne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 6:21
Aufrufe: 2
ID: m1d7k7B6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1197 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1197 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 213.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla aus dem Jahre ca. 1930 kann Ihnen und Ihrer großen Familie schon bald den Platz bieten, den Sie benötigen. Derzeit erinnert die Aufteilung eher an ein Zweifamilienhaus, im Dachgeschoss sind jedoch 3 weitere Zimmer eingerichtet. Auf der Doppelgarage befindet sich eine große Dachterrasse, von hier erreichen Sie Ihren liebevoll angelegten großzügigen Garten. Auch von der Küche im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den Garten. Das absolute Highlight: Ein Teil des Gartens kann als separates Baugrundstück abgetrennt werden!! Die Badezimmer im Erd- und Obergeschoss sind erst vor kurzer Zeit renoviert worden und können ohne Renovierungsaufwand übernommen werden. Ein großer Teil der Fenster wurde schon ausgetauscht, das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt. Zurzeit wird die Immobilie noch mit Elektroöfen beheizt, hier sind Sie gefragt! Vom Hausflur erreichen Sie trockenen Fußes die Doppelgarage sowie den eigenen Keller. Wenn Sie Ihrer Familie schon bald ein großes eigenes Heim in absolut zentraler Lage von Mennighüffen bieten möchten und etwas Arbeit nicht scheuen, sind Sie hier genau richtig.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, Innenkamin
Großzügiges Wohnhaus auf einem liebevoll angelegten Grundstück in zentraler Lage.
Elektroheizung, Innenkamin, Kunststoff- und Holzfenster Isoglas, Rollläden, Laminat, Teppich- und Fliesenböden, Dachterrasse, Doppelgarage

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Stadt Löhne mit ihren rd. 40.000 Einwohnern präsentiert sich als moderner Wirtschaftsstandort in einer landschaftlich reizvoll gelegenen Region. Zu Sport und Entspannung laden die schönen Wege in den Werre-Auen ein. Aktive Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Besuch im nahegelegenen Park der Magischen Wasser, ein ehemaliges Landesgartenschaugelände, runden das Angebot ab. Kurz gesagt, in Löhne kann man gut wohnen.
Weitere Informationen zur Stadt Löhne: www.loehne.de

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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