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Stadtvilla im Grünen an Toplage im Zentrum von Westerstede
Kaltmiete: € 890,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 9
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 1.780,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Großzügig gestaltetes und charmantes Wohnhaus. Baujahr 1965.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer in Südlage, Küche (mit EBK) mit Vorratsraum, Gäste-WC, Büroraum, ein ehemaliger Laborraum, und die großzügige Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss sind weitere 6 Zimmer und zwei Bäder vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 220 m². Das Haus enthält weiterhin mehrere Kellerräume mit Waschkeller, Weinkeller etc.
Die geräumige Garage bietet Platz für 2 PKW´s. Das als Park angelegte Grundstück hat eine Größe von 2.230 m². Der Garten ist nicht einsehbar und mit großen Bäumen und Rhododendren bepflanzt. Die optimale Südostausrichtung wirkt sich für den Garten mit der Terrasse sehr vorteilhaft aus. Aufgrund der ruhigen Wohnlage ideales Wohnhaus für Senioren.
Der Mietpreis beträgt 890,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 120,- € (je nach Personenanzahl). Hinzu gehen die Strom- und Ölverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Das Wohnhaus wird bezugsfrei zum 01.11.2016, evtl. ist nach Absprache ein früherer Bezugstermin möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Ölzentralheizungsanlage. Wohn- und Esszimmer mit Eichenparkett; Diele, Sanitärräume mit Fliesen, im übrigen Teppichboden; gefliester Laborraum mit Dusche, WC und Waschbecken. Fenster überwiegend isolierverglaste Holzfenster. Elektronische Markisen an den Wohnzimmerfenstern. Küche mit Einbauküche bestehend aus E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränken und Durchreiche zum Esszimmer. Schlafzimmer mit Einbauschränken als Ankleideraum. Wohnzimmer mit Kaminofen. Im Obergeschoss ist ein Duschbad mit WC und 2 Waschbecken, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden.
Lage
Erstklassige, zentrumsnahe Sackgassenlage in der Kreisstadt Westerstede. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Entfernung zur Nordseeküste rd. 30 km. Ein Blick auf die Karte verdeutlicht aber auch Westerstedes hervorragende Positionierung als Wirtschaftsraum im Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden/Niederlande. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc.. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich am Ort und sind auf kurzem Weg erreichbar.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 178,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5