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Stadtvilla Erlangen 1

Preis: 369.900,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 4:41
Aufrufe: 1
ID: B1GjLK76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.900,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.900,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Stadtvilla frei planbar. Altersgerechte Ausführung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe als Energieeffizienz 70 Haus.

Ausstattungsbeschreibung

*Massivbau mit 36,5 cm Außenwand, YTONG, Lambda r = 0,09
*Innenwände massiv
*Innenwände EG/OG tapezierfähig verputzt
*Architekt, Statik, Schallschutz- & Wärmeschutznachweis
*Bauleistungsversicherung u. Bauherrenhaftpflichtversicherung inkl.
*5 Jahre Gewährleistung
*Blower Door Test inkl.
*Festpreis und Bauzeitgarantie
*Baubetreuung durch eigene Bauleiter/Projektleiter vor Ort
*Inkl. Erdarbeiten (Aushub und Verfüllung der Baugrube)
*Bodenplatte mind. 20 cm
*Dränage bei Haus mit Keller
*Stahlbetondecke über Keller und EG (außer Bungalow)
*Dachstuhl zimmermannsmäßig abgebunden
*Dachüberstände 65 cm traufseitig, 30 cm am Giebel
*Dacheindeckung in Betondachsteinen, 30 Jahre Garantie
*Dämmung im Dachbereich 200 mm, WLG 0,35
*Kunststofffenster Dreifachwärmeschutzverglasung Ug 0,6 W/m²K
*Innentüren CLP mit Edelstahlgriffen und Röhrenspankern
*Haustechnik deutscher Markenhersteller (z.Bsp. Wolf/Vaillant)
*Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Kollektor 5 m², Boiler 300 l
*Fliesenarbeiten in Bad + WC, Küche, Diele, HWR
*Fliesen Materialwert 30 €/m²
*Kniestock im OG inkl.
*Eigenleistung beliebig vereinbar
*Auch als Ausbauhaus möglich

Sonstige Angaben

Raumaufteilung

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