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Stadtpenthouse - zentraler und freier geht's nicht
Kaltmiete: € 1.190,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.190,00Warmmiete: € 1.530,00
Heizkosten: € 100,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihre einmalige Penthousewohnung liegt im Zentrum Lohmars. Sie kommen in die Wohnung, die sich über den gesamten Bereich der obersten Etage des 1980 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilien-/ Bürohaus erstreckt, über Ihren eigenen Fahrstuhlzugang. Sie sind der einzige private Mieter dieses Hauses, somit ist die Ruhe hier inklusive.
Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle und freie Blick über die Stadt sowie Ihr großzügiger Wohnraum. Die Dachterrasse betreten Sie über das Wohnzimmer, oberhalb des Zentrums steht hier vielen schönen Abende garantiert nichts im Weg.
Das Wohnzimmer mit offenen Kamin ist großzügig geschnitten und lässt keine Wünsche offen.
Die Küche sowie der Essraum befinden sich auf der anderen Seite der Wohnung. Es schließen sich zwei Schlafräume an, die ideal als separater Kinder-, Schlafbereich genutzt werden könnte. Hier befindet sich auch ein eigenes Bad. Auf der anderen Seite finden Sie Ihr geräumiges Masterschlafzimmer mit eigenem großen Bad. Der Schlafraum hat ebenfalls Zugang zur Dachterrasse.
Gäste WC, Abstellkammern und große Keller runden das Bild dieser nicht alltäglichen Wohnung ab.
Auf die Plätze, fertig ...... wer zuerst kommt!
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden der Wohnung sind zumeisst mit großen Marmorfliesen ausgestattet, die restlichen Böden sind mit modernen Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und zum Teil dreifach isolierverglast. Eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme.
Das Wohnzimmer mit offenen Kamin verfügt über eingelassene Deckenstrahler, die Dachterrasse kann mittels Elektrostrahler auch nächtens gewärmt werden.
Die Bäder sind baujahrsgerecht, das Masterbad verfügt über Dusche, tiefer Badewanne, Doppelwaschtisch und Bedet. Eine extra her gerichtete Nische lässt Waschmaschine und Trockner elegant verschwinden.
Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.
Eine im Hof befindliche Garage kann für 60,- € im Monat ebenfalls angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Einkaufstraße von Lohmar, dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Genau gegenüber befinden sich die relativ neu gebauten Lohmarer Höfe, eine weitere attraktive Einkaufsmöglichkeit.
Lohmar-Stadt liegt zwischen Köln und Bonn und verfügt über eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die A3 ist ca. 2 Km entfernt, der Siegburger ICE Bahnhof ist ca. 6 Km entfernt. Der Flughafen in Köln/Bonn liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Lohmar selbst bietet alles was man zum bequemen Leben und Arbeiten benötigt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Lohmar ist einfach eine zukunftsgewandte und attraktive Stadt mit verkehrstechnischen und geospezifischen Vorteilen.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Absprache.
Der Energieausweis wird z.Zt. erstellt.
Das Objekt kann ab Ende August bezogen werden .
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und sollen nur zur Orientierung dienen.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen