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Stadtoase - Sanierte Altbauwohnung mit großer Dachterrasse (ca. 100m²) 1

Preis: 515.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 August, 13:34
Aufrufe: 0
ID: n10NPbB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 515.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 2,5

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 515.000,00

Käuferprovision: Für die Vermittlung der angebotenen Immobilie berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. 19% MwSt.

Hausgeld: € 203,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas / Strom

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hochwertig und sehr geschmackvoll saniert, mit einer ca. 100 m² großen Dachterrasse inmitten des Stuttgarter Westens. Eine echte Rarität. Die Wohnung wurde über die letzten Jahre grundlegend renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Über eine Treppe gelangen Sie auf die darüber liegende Dachterrasse. Von beachtlicher Größe und sehr ruhig gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, sich ein kleines Paradies mitten in der Stadt zu schaffen.
Zur Wohnung gehört eine eigene, im Hof gelegene, abschließbare Garage.

Die Wohnung hat ca. 83m² Wohnfläche. Hinzu kommen 25m² von der Dachterrasse (ca. 100m² x 25%) = 108 m²

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr um 1910
Wohnfläche ca. 83 m², 3.OG + 100m² Dachterrasse
2,5 Zimmer
Dachterrasse
Bad mit Badewanne + Dusche
Garage
Gäste-WC separat
Infrarotheizung (ca. 156,- Verbrauchskosten inkl. Warmwasser)
Parkettböden
Einbauküche
Abstellkeller
Küchenbalkon

Lage

Inmitten des Stuttgarter Westens, ruhig und sehr zentral, liegt Ohre Wohnung auf der Rückseite eines klassischen Stuttgarter Stadthauses der Jahrhundertwende. Der Stuttgarter Westen zählt zu Recht zu den beliebtesten Innenstadtquartieren der Stadt. Zentrumsnah, beste Infrastruktur, Abwechslungsreiche Gastronomie und ein buntes, kreatives Publikum lassen keine Wünsche offen.

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