Stadtnahes Wohnen in Michelrieth bei Marktheidenfeld 1

Kaufpreis: € 297.890,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 752 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 297.890,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 752 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Haus FAMILIA 152 wurde von uns, dem Namen entsprechend, besonders familienfreundlich gestaltet.

So finden Sie im Erdgeschoss einen zusammenhängenden Wohn-/Ess- und Kochbereich, so dass hier der ideale Raum für ein familiäres Miteinander gegeben ist. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein kleines Gäste-WC, sowie durch einen Hauswirtschaftsraum. Durch die praktische Aufteilung ist zusätzlich noch Platz für ein Zimmer, das z. B. als Arbeitsbereich oder Gäste-Zimmer verwendet werden kann.
Im Dachgeschoss wurden drei Schlafzimmer vorgesehen. Hier gibt es sogar noch zusätzlich Platz für eine Ankleide. Das großzügig angelegte Badezimmer lässt mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen.
Zudem können auch Ihre persönlichen Ideen wie z. B. ein Erker oder eine Gaube eingeplant werden. Dieses Haus kann durch einen Keller erweitert werden und ist ebenfalls als KfW 55, 40 und 40plus erhältlich.
Inklusive:
Blower-Door-Test
Bauüberwachung und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Energieausweis
Baugewährleistungs- und Fertigstellungsbürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
12 Monate Festpreisgarantie
Unabhängiger Finanzierungs-Service

Ausstattungsbeschreibung

Die Firma Herwig Haus GmbH baut sämtliche Haustypen nach dem modernsten Stand der Bautechnik mit mindestens 30 cm starken Außenwänden sowie tragenden Wänden aus Porenbeton. Dieses Material zeichnet sich durch besonders gute Wärmedämmeigenschaften und hohe Langlebigkeit aus. Das Haus entspricht den Vorgaben der EnEV 2016.

Die Innenausstattung bestimmen Sie. Wir verarbeiten nur Markenartikel namhafter deutscher Hersteller, wobei es Ihnen obliegt zwischen diversen Baureihen dieser Hersteller zu entscheiden.
Schlüsselfertig* und Stein-auf-Stein gebaut, inkl. Grundstück. Komplett mit Erdarbeiten, Bodenplatte, Planung, und Bauantrag. (*ohne Tapete und Teppich).

Bei uns bereits enthalten:
* Außenwände mit einer Mauerstärke von mindestens 30 cm
* gemauerter Kniestock
* Automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung
* geflieste, bodengleiche Dusche
* Haustür mit Schmuckfüllung
* Freie Fliesenwahl bis zu 30,00 € / m² Materialwert
* Rollläden mit Gurtantrieb in Mauerkästen im gesamten Haus

Auf Wunsch kann das "Herwig Smart Home" System eingebaut werden (nicht im Hauspreis enthalten). Diese Anlage ermöglicht eine bequeme Steuerung der Beleuchtung, Lüftung, Heizung, Türstation usw. über Smartphone oder Tablet. Nähere Informationen über dieses System finden Sie auf unserer Internetseite: www.herwig-haus.de

Bitte rechnen Sie mit zusätzlichen Baunebenkosten in einer Gesamt-Höhe von ca. 30.000 Euro.

Wir setzen auf Marken:

Vaillant, Braas, Ytong, Porit, Keramag, Treppenmeister, Busch-Jäger, usw. Mauerwerk wahlweise aus Porenbeton oder Ziegelstein.

Lage

Genießen Sie die schöne Lage in Michelrieth bei Marktheidenfeld.
Weitere Grundstücke vorhanden. Wir sind auch gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück behilflich.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung, wobei Sie sich über den Bauablauf, die Ausführung wie auch Betreuung während der Planungsphase und der Bauphase informieren können.
Durch unser enthaltenes Versicherungspaket sind Sie vor, während und nach der Bauzeit optimal abgesichert. Wir legen Wert auf eine gute Zusammenarbeit mit zufriedenen Kunden.
Weitere Haus-Modelle stehen zur Auswahl (auch als Ausbauhaus möglich, Eigenleistungen können erbracht werden). Einen Überblick erhalten Sie auf unserer Internetseite: www.herwig-haus.de!
Wir erstellen unverbindlich Ihre Gesamtkostenaufstellung.
Informieren Sie sich, denn Bauen ist Vertrauenssache!!! Rufen Sie uns an.