Stadtnahes Einfamilienhaus in ruhigem Wohnumfeld von Mülheim-Kärlich 1

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 145 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 4,76 Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 4,76% an.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 108 m²

Grundstück: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 191.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen stadtnahen Wohngebiet in Mülheim-Kärlich. Im Jahre 1950 wurde es auf einem Baugrundstück mit einer Fläche von 290 m² erbaut.Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich Wohn-und Esszimmer, Diele sowie eine geräumige Wohnküche.Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer befinden.Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche + Tageslichtfenster, ein weiteres Zimmer sowie weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Dachgeschoss des Hauses.Diese Schmuckstück ist ideal für handwerklich begabte die mit Eigenleistung und Manpower das ältere Häusschen wieder auf einen Neubaustand bringen können, oder bringen lassen können.Die Fenster sind einfachverglast aus Holz, geheizt wurde zu früheren Zeiten mit Öl, zuletzt über Nachtspeicher. Umrüsten auf Gas ist umsetzbar, da Gas bereits in der Straße liegt.Die Böden sind mit PVC, Fliesen und Textilbelag ausgelegt.Das Haus ist unterkellert.Eine geräumige Dachterrasse sowie eine Garage gehören zum Anwesen.Zögern Sie nicht lange und vereinbaren gleich einen Termin zur Besichtigung mit uns, wir freuen uns über Ihren Anruf....

Ausstattungsbeschreibung

Bad mit Wanne + Dusche TageslichtfensterGeräumige DachterrasseKellerGarage

Lage

Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Mülheim-Kärlich entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, sowie eine weiterführende Schule mit Gymnasialzweig befinden sich in der Nähe des Objektes. Einige Fachärzte, Banken, Apotheken, Bäcker, Metzger sind fußläufig erreichbar.In Deutschlands größtem Gewerbepark finden Sie weitere Einkaufmöglichkeiten, der in 5 Minuten erreichbar ist.Mülheim-Kärlich zeichnet eine hervorragende Verkehrsanbindung zur B9, A48/ A3 Frankfurt/Trier/ A61 aus.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin zur Besichtigung mit Ihnen um Ihnen alle weiteren Details des Hauses vor Ort mitzuteilen.Wir freuen uns über Ihren Anruf. Ihr Makler vor OrtImmobilien Feuerpeil.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1