*** Stadtnahes 6-Familien Wohnhaus in Riedlingen ***

Kaufpreis: € 510.000,00

Wohnfläche: ca. 590 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 744 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 510.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 590 m²

Grundstück: ca. 744 m²

Zimmer: 24

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein voll vermietetes 6-Familien Wohnhaus in guter, Stadt-naher Wohnlage in Riedlingen.
Jede der sechs Wohnungen auf drei Stockwerken verfügt über einen ähnlichen Grundriss mit Einbauküchen, die bis auf eine Einheit im OG jeweils den Mietern gehören, Tageslicht-Bad und getrenntes WC, Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer, sowie ein Kinderzimmer. Die im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindlichen Wohnungen verfügen außerdem über holzbefeuerte Kachelöfen. Waschmaschinenanschlüsse befinden sich inden jeweiligen Badezimmern.
Haus und Wohnungen befinden sich allesamt in gutem Zustand. Die Badezimmer wurden modernen Ansprüchen angepasst.
Im UG stehen jeder Wohnung zwei Kellerräume zur Verfügung, sowie je ein Aussenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1940 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2011 ausgebaut und renoviert (Balkone und Dachgauben). Die Gas-Heizanlage stammt aus dem Jahr 2014 und ist für jede Wohnung mit individuellen Brennern und Zählern ausgestattet.
Die Deckenhöhe beträgt 2,55m.

Lage

RIEDLINGEN - das malerische Städtchen an der Donau liegt geologisch gesehen zwischen den Ausläufern der Schwäbischen Alb, an der DONAU und dem BUSSEN. Hier finden Sie eine ländlich geprägte, reizvolle Landschaft - und ganz viel NATUR...

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen